龙大帅|实探！太原市中心这片未开发的地块到底在搞什么名堂
大众地块的开发，可谓是望眼欲穿。今年1月中旬，万柏林区大众棚户区改造项目合作正式签约，该项目引进的合作企业是第一次进入太原的国企——华发。此番珠海华发的入驻，将打造其在太原的新项目！
我们关注新兴片区的原因无他，无非就是新兴区域起点更高，配套方面规划齐全，且价格有一定优势。反观珠海华发正式摘地河西南内环西街地块占地总面积约206亩，体量不算大，但是地块所处地段决定了一切。
这个地块是大众棚户区改造地块，位于万柏林区和平南路以东、众纺路以西、纺织北街以北、气化小学以南，隶属于河西南内环西片区。南内环西从2019年开始逐渐成为楼市热点区域，有华侨城、华润等一线房企云集；而此次华发这个地块比他们位置都好，位于环内配套成熟，距离地铁1号线（建设中）、地铁3号线（规划中）、和平公园、公元时代城更近；附近对标的楼盘为万科紫郡、保利海德公园等项目，目前区域内房价大都在1.3w上下，不难看出，华发所要打造的项目很有可能是一个高品质项目。而运营商华发是珠海最大的综合型国有企业集团，坚持“科技+城市+金融+实业”发展模式，致力于将企业打造成具有世界格局的科技、城市、金融、实业综合运营领先企业，连续多年跻身“中国企业500强”。集团整体实力及六大板块的业务发展水平稳居中国地市级国企前列，区域布局从珠海拓展至北京、上海、广州、深圳、武汉等内地七十多个主要城市和香港、澳门、旧金山、特拉维夫等地。
那么，优质地块+强劲企业联手之下又将擦出什么样的火花？不少业内人士对此也是期待满满。但是地块一直在沉寂，迟迟没有消息传来，原因无外乎正在拆迁。直到今年7月底，才传来正式的消息。历时13个月的大众棚户区整体拆迁顺利完成，进入建设施工阶段。要知道，大众棚户区是国营大众机械厂的老宿舍区，有居民3000户，涉及平房、三层苏式楼、栏杆楼等50余栋老旧建筑，共16万余平方米，大多为上世纪五六十年代建成，所以这一次的动迁工作，再一次创造了棚改新的速度~【 龙大帅|实探！太原市中心这片未开发的地块到底在搞什么名堂】
紧接着，8月5日，相关规划就得到了调整，方案横空出世。此番修编，将将地块编号022二类住宅用地修改为商业服务设施用地；用地编号032二类住宅用地面积由原先4.51h㎡增加至5.77h㎡；用地编号133公园绿地面积由原先1.19h㎡增加至2.08h㎡；用地编号135公园绿地面积由原先1.07h㎡增加至2.11h㎡。
那么，这样一个优质的地块，现状如何呢？是暗暗发力还是无动于衷呢？今日实探，为大家带来一手的现场信息。我们沿着和平南路，向东拐到大众街，很明显的看到道路两旁围挡四射，整个地块已经完完全全被隔离出来。
华发地块南北两侧，全部都是华发的地块，并且门头已经立起，不过在现场没有看到施工的人员和相关车辆，相对比较冷清。
住龙大帅透过围挡，向内看，能看到内部土地基本平坦，但是没有相关的施工痕迹。
推荐阅读
- 阿里巴巴|宝龙地产“期望”过高 未达销售目标
- 宝龙地产|银行大厦几十层高，能“物尽其用”吗？各个楼层都是干啥的？
- 龙华|品质优越，期待满满！宁波首个定品质地块项目新鲜出炉！
- |龙吟师傅教你在卧室找到自己的桃花位
- |龙吟师傅提醒你，遇到这样的出租房最好慎租
- 别墅|美国顶级富人区长什么样？富豪心中的梦幻之地，成龙的别墅也在这
- 房地产市场|优质房企受青睐 龙光集团财务经营稳固获认可
- 天街|龙湖重庆公园天街开业 致力于焕新城市格局
- 龙华|福州源，刚交房二手挂牌5.7W，博傻游戏？
- 上海|龙光2022年迎来“开门红”：上海首个项目开盘即售罄，获市场认可