都珑府|41笔出价，溢价42%！长沙这个地块项目曝光，由融创和力都联合打造
【 都珑府|41笔出价，溢价42%！长沙这个地块项目曝光，由融创和力都联合打造】长沙湘龙板块新增一个纯新盘——融创力都珑府。日前，长沙县自然资源局公布了融创力都珑府项目总图批前公示。
这一项目即为去年9月22日被长沙力都商务置业有限公司摘得的[2020]长沙县057号地块。
这一地块共吸引5家房企参与竞拍，因未设置土地最高限价，地块在激烈争夺41轮后被长沙力都商务置业有限公司收入囊中，溢价率达42%，成交楼面价4285元/㎡。
融创力都珑府位于长沙县湘龙街道梨坡路以东、湘龙路以北、思童路以南，毗邻保利香槟国际，距离地铁5号线土桥站约有1.4公里。从名称来看，项目将有融创和力都联合打造。
根据公示内容，融创力都珑府规划了30栋8-14层住宅，涵盖小高层、跃层住宅以及大平层等业态。规划总户数1222户，其中，建面90-150㎡户型有1016户，150㎡以上户型206户。另外，不满足日照要求户数有60户。
项目建筑面积为235940.98㎡，容积率2.00，建筑密度23.98%，绿地率40.28%。该项目需配套建设小学及幼儿园，建成后无偿移交教育局，且须按照《长沙县新建商品房“交房即交证”改革工作方案（试行）》，符合“交房即交证”要求。
采访人员罗雅琪
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