二手房|烟台房价会不会持续下跌唯有降价或许才能快速成交
今天看到有人谈到烟台房价认为烟台房价不会持续下跌，所以大家就不要抱有幻想应该及早入手。对于房地产业我并不了解，但是我个人作为旁观者我认为烟台房价还是会持续下跌，这种下跌会持续很长一段时间不会因为调控而大幅回升。大家都看得到如今房地产业负债率太高，恒大爆雷以后大家看到很多房产企业负债千亿万亿很正常，但是现实是刚需对于二三线城市来说越来越低，这里面原因很多：比如现有房价过高很多人无力购房，其次二三线城市人员外流比较多造成刚需减少，第三旧城改造，城镇化推进，棚户区改造造成大量原来无房户缺房户一下子变得房产多了起来，
并且烟台楼市待售二手房数量超过49000套了，看来烟台房价有可能又要下跌了。本来烟台房价应该是跌到底了，但是因为烟台年轻人太少了，而且烟台工资也不是很高，导致烟台房子卖不掉，而房子卖不掉之后，就只能选择降价卖房了。烟台热门小区降幅排名，从二手房平台挂牌数据来看，烟台多数小区房价在下跌，跌幅最大的接近30%，烟台的二手房存量特别大，有钱的看不上，没钱的买不起，对于烟台大批量的炒房客来说，唯有降价或许才能快速成交其实眼下虽然广大房产商在二三线布局都很多，但是很多房地产商开发楼盘销量并不好，很多小的开发商都在咬牙坚持，房产中介也是越来越难过，房屋是用来住的不是用来炒的意味着像烟台这样的二三线城市势必房屋价格越来越低。
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