二手房|近期暂停二手房贷款,释放出什么信号?
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前两个月发的帖子“未来5-10年 , 房价是涨是跌?” , 统计出来大概70%的人认为涨 , 现在充分理解了那一句真理往往掌握在少数人手中!
近期一线城市个别银行也暂停二手房贷款 , 今天就来一起说一说房贷「难贷」释放出什么信号?
敲打的地方有很多 , 把学区打散是一部分 , 但给二手房断贷才是最釜底抽薪的 。
图片来自龙湖·翠湖壹号
房地产价格之所以节节攀高 , 除了稳定翻倍的收益 , 就是它还具有高流通性:要套现的时候 , 把房子挂牌 , 很快就能变成现金 。
现在把二手房贷款停掉 , 买得起的人就没几个 , 房子变成有价无市的东西 , 根本卖不掉 , 就算一套价值一个亿又有什么用呢?
二手房断贷第一能把资金锁在楼市里 , 车门焊死 , 避免大规模抛售导致的房价暴跌;
第二能打消公众尤其是炒房客对房价上涨的预期 , 避免房地产继续大涨;
【二手房|近期暂停二手房贷款,释放出什么信号?】第三引导刚需去买新房 , 同样很重要 。
它的最终效果 , 取决于到底断贷多久、有多少个城市参与 。 买房要理智了!看刚需 , 看地段!
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