房价|卖房别等价格走势了，有想法就快卖吧
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房价很可能会下降 。首先 ， 所有相信房价不会下跌或下跌的人都不会否认中国房价的目前的“泡沫”状况 。 区别在于泡沫是到底会不会破灭或者以何种方式破裂还是毁灭 。
1.地方政府依靠土地财政 ， 没有能力降低房价 。 要知道在中国 ， 政府才是最强大的规则设定者 。
2.全民共识导致我们看重房屋的其他属性远远超过经济属性 。
政府的预期是通过通货膨胀慢慢消除房地产泡沫 ， 这样就会慢慢使“投机炒房”消亡 。 如果通货膨胀率为每年7% ， 那么泡沫将在十年内减半 。
那么 ， 发生了什么？
出生人口的大大降低！！！
目前 ， 即便目前出台二孩三孩政策 ， 但最乐观的情况下 ， 我们的共识是2021年出生人口将达到1000万左右 。 根据7次人口普查和统计数据 ， 2016年出生人口将超过1800万 。
什么意思？在未来五年 ， 幼儿园的入学人数将减半 ， 七年后小学的入学人数将减半 。 最重要的是 ， 所有人的共识是 ， 这只是生育率下降的开始 。 随着时间的推移 ， 这一人口下降所带来的连带影响将扩大到中学和大学 ， 最后是劳动力市场 。
【房价|卖房别等价格走势了，有想法就快卖吧】毫无疑问 ， 人口的迅速减少比任何次级抵押贷款都更可怕
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