二手房|二手房按揭贷款最长年限
二手房贷款年限最长不超过30年 ， 并且贷款时间与借款人年龄之和不超过65年 。 除此之外 ， 还有以下因素影响贷款时间：
1、土地使用年限：
土地使用年限和房龄不同 ， 它是从开发商拿地时开始算起 ， 而且房龄通常小于土地使用年限 。 目前很多银行要求贷款年限小于土地使用年限 ， 所以购买房子时 ， 一定要查清购买房屋的土地使用年限 。
2、房屋的房龄：
二手房的房龄不能超过20年 ， 并且房龄加上贷款期限不超过40年 。
二手房贷款 ， 是指购房人以在住房2级市场上交易的楼宇做抵押 ， 向银行申请贷款 ， 用于支购房款 ， 再由购房人分期向银行还本期的贷款业务 ， 它是指中国各家银行向个人发放的、用于购置二手住房的贷款 。
【二手房|二手房按揭贷款最长年限】
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