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农村宅基地|确权面临收官？老家有房的请注意，农村宅基地统统“这样”处理

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农村宅基地|确权面临收官？老家有房的请注意，农村宅基地统统“这样”处理

时间如白驹过隙 ， 转眼间2021年剩下已经不到2个月的时间 ， 再过2个多月很多人可能又要回家过春节 。 每到这个节日我国就会出现大量的人口转移现象 ， 在节日前大量的人口从农村转移到城市 ， 节日后不久又有大量的人口从农村转移到城市 。

我国之所以出现这一现象 ， 很大原因还是过去20年我国城镇化建设的快速推进导致的 。 在1998年我国我国城镇化率还只有还只有30.4% ， 而到了2020年我国的城镇化率就达到了63.89% ， 在短短的20年里我国的城镇化率就已经翻倍 。 根据统计数据显示在这20年里有将近3.08亿的人口把户口从农村转移到了城市 。 除了这些人以外还有大量的人口虽然户口在农村 ， 但人是常年在城市生活打拼 。 我们常常称这类人为“人户分离”人口 ， 根据相关数据显示 ， 截止到2019年我国人户分离人口达到2.8亿 ， 所以在过去的20年将近5.88亿的人口从农村流向了城市 。
但这些人还没有完全脱离农村 ， 这些人的农村老家还有父母和亲戚朋友 ， 还有房子和土地 。 所以每到大型的节假日他们还有回老家看望父母亲戚朋友 。 这也是我国每到大型节假时有大量人口转移的主要原因 。
对于80后和90后这一代而言 ， 可以说是农村向城市转移的主力军 。 他们从小在农村长大 ， 长大后在城市打拼 ， 所以很多人对于农村还有着深厚的感情 ， 因此很多人还有着回农村老家养老的打算 。 另外现在的城市生活也并不是太好 ， 首先节奏太快 ， 压力也比较大 。 其次现在城市交通拥堵 ， 空气污染也比较严重 ， 所以很多人开始想念农村的生活 。 而且现在国家也在大力支持农村建设 ， 例如现在很多农村都完成了道路的村村通工程 ， 很多村庄都通了天然气、自来水、完成了网络的覆盖 ， 甚至很多村庄还有了快递点 。 另外国家还在不断完善农村的养老制度 ， 现在很多农民也可以缴纳养老保险和医保 ， 农村的养老和看病问题也慢慢得到解决 。 所以单从居住舒适度来说 ， 可能现在农村的居住条件并不比城市差 。 在这种情况下 ， 未来很可能会有更多的人想回农村养老并不是不可能 。

既然想回农村养老 ， 自然希望农村能有一处安身立命的地方 。 对于那些老家有房有地的人而言 ， 他们还非常关心老家的房子和宅基地的 。 特别是那些已经把户口转移到城市的人 ， 他们很担心等到父母去世后 ， 自己会失去老家的房子和宅基地 。
对于这很多人笔记本关心的问题 ， 其实在今年元旦刚刚更新的《民法典》中已经给出了答案 。 在《民法典》中有着这样的规定：农村父母的房子可以依法由城市子女继承 ， 并办理不动产登记 。 根据《继承法》规定 ， 被继承人的房子可以作为其遗产由继承人继承 ， 同时其宅基地按照地房一体的选择 ， 继承人在继承房子的同时拥有了宅基地的使用权 ， 但城市户口子女不能单独继承宅基地的使用权 。

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