北京市|安庆朋友说考虑去武汉买房
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双十一期间安庆的房价进入提前降价预热 , 这本该是年底返乡之前的降价 , 而如今提前了两个月就在做特价 。
降价卖房是能吸引一部分购房者 , 但是并不能吸引很多购房者 。 一部分刚需或者投资者在准备离场 , 选择离安庆比较近的武汉 。
之所以选择武汉 , 因为年底就通高铁 , 未来高铁直达去武汉的时间缩短;还有就是武汉最近有些房企也在降价 , 1.3万的房子六七千就能入手 , 降价幅度比安庆还高 。 即便是没有降价的那些性价比较高的楼盘也可以一万多买到 , 相比而言更有预期想象 。
三四线城市的升值空间在减少 , 主要是产业和人口跟不上楼市发展的需要 , 房价被基本面拖累 。
安庆最近的大城市就是省会合肥 , 邻省的武汉和南京 , 通过价格对比 , 武汉是最能实现买房动作的 , 因为价格低且没有太多限制 。
交通优势加上价格优势 , 武汉确实能吸引一部分安庆或者沿线的购房者 , 有网络报道 , 目前武汉新房成交已经突破18万套 , 市场购买规模持续增加 。
【北京市|安庆朋友说考虑去武汉买房】楼市分化表现会持续 , 小城市留不住人 , 以前是赚不到高收入 , 以后是生活配套的差别 。 现在的购房者很多开始为子女以后的生活做准备 , 如果生活在小城市 , 最终子女还是会去到大城市 , 还不如自己这一代就到大城市生活 , 后面也不用两代人生活在不同城市 。 小城市要思考的不是留住这代人 , 而是如何留住下一代人 。
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