均价|11月前两周济南二手房挂牌均价19142元/平 环比上涨0.33%
【 均价|11月前两周济南二手房挂牌均价19142元/平 环比上涨0.33%】据房天下研究院监测， 11月前两周济南二手房挂牌均价为19142元/平方米，环比上涨0.33%。 11月前两周济南二手房各区县搜索排行榜中，历下、市中、历城占据热搜区县榜TOP3；市中二环南路领秀城段的鲁能领秀城笑傲楼盘关注度榜单； 户型方面，网友关注度主要集中在三居；价格方面，网友关注度主要集中在0-100万；面积方面，网友关注度主要集中在90-120平；地铁线路中，1号线是网友关注之首。
1.城市房价分析
11月前两周济南二手房挂牌均价为19142元/平方米，环比上涨0.33%，而与上年同期相比，同比上涨1.56%。
图：济南二手房参考均价走势
数据来源：房天下研究院
2.区县关注度分析
11月前两周济南各区县搜索排名中，前三甲是历下、市中、历城。
榜首的历下搜索占比为21.65%，其次是市中和历城，占比分别为18.96%和16.82%。
排名区域区县均价搜索占比1历下2460221.65%2市中1981718.96%3历城1584416.82%4槐荫1402713.36%5天桥146899.96%6高新199659.91%7章丘90032.9%8长清111182.73%9莱芜106281.38%10济阳90240.89%表：区域关注度排行榜
数据来源：房天下研究院
3.楼盘关注度分析
11月前两周网友关注度较高的楼盘是市中的鲁能领秀城，历下的名士豪庭列次席，高新东城逸家位列第三位，历城济南融创文旅城和高新中海奥龙观邸排名三甲之后。
排名楼盘名楼盘价格所属区县1鲁能领秀城25454市中2名士豪庭26921历下3东城逸家29242高新4济南融创文旅城13676历城5中海奥龙观邸28500高新6海尔绿城全运村33210历下7中海·华山珑城14368历城8龙湖春江郦城16256历城9高新绿城玉蘭花园27739高新10新世界阳光花园19821槐荫表：楼盘关注度排行榜
数据来源：房天下研究院
4.户型关注度分析
在户型的关注度上，三居是网友关注的户型，搜索占比为42.63%；其次为四居占比为18.43%；两居搜索占比18.26%。
数据来源：房天下研究院
5.价格关注度分析
价格方面，0-100万价格区间更被网友关注，占比达69.86%；其后为0-200万，占比3.54%；0-60万搜索占比为3.39%，位居第三位。
排名价格区间搜索占比10-100万69.86%20-200万3.54%30-60万3.39%480-150万2.14%50-90万1.68%表：价格关注排行榜
数据来源：房天下研究院
6.面积关注度分析
面积搜索中，90-120平占据首位，搜索占比为19.95%；120-144平的搜索占比为14.73%，位居第二； 70-90平搜索占比为12.58%，位居第三位。
排名面积搜索占比190-120平19.95%2120-144平14.73%370-90平12.58%450-70平9.42%5200-300平8.93%表：面积关注排行榜
数据来源：房天下研究院
7.地铁线路关注度分析
从11月前两周网友对地铁线路及站点的关注度情况来看，1号线是网友关注之首，搜索占比为44.99%，2号线、3号线紧随其后，搜索占比分别为34.68%、20.33%。
排名地铁线搜索占比11号线44.99%22号线34.68%33号线20.33%表：地铁线路关注排行榜
数据来源：房天下研究院
想及时了解房价变动、市场成交走势？上房天下随手就能查房价（fangjia.fang.com），城市、区县、商圈、楼盘、房源价格，你关心的我们都有！
【附】28重点监测城市：北京、上海、深圳、厦门、广州、杭州、南京、天津、福州、苏州、青岛、珠海、武汉、石家庄、济南、郑州、东莞、成都、无锡、大连、南昌、重庆、西安、昆明、长沙、南宁、沈阳、长春。
推荐阅读
- 棚户区改造|开盘预告|合肥又有6盘要加推，均价1.39-2.54万/㎡全都有
- 青浦|大虹桥又将新增120套住宅！均价6万/㎡！
- 上海|上海新房均价破7万！豪宅成交大增，过半楼盘拼积分
- 供应|漳州上周销量暴涨90%！成交均价逼近1.6万/㎡
- 均价|70城房价最新出炉！西安12月二手房价格环比下跌0.30%
- 均价|房价下跌城市数量增加 深圳二手房市场持续低迷
- 首套房|房价10年涨幅排行，上海均价涨了2.4倍还垫底，12月58城房价下跌
- 长春新房成交均价7301元/㎡ 周均价环比下降860元/㎡|房价直击| 房价
- 销售额|争取三月前完成土地出让！民营科技园内地块将启动开发！
- 石家庄|12月石家庄二手房挂牌均价15215元/平 三居关注度超五成