香坊|11月前两周哈尔滨二手房挂牌均价10595元/平 环比上涨0.27%
据房天下研究院监测， 11月前两周哈尔滨二手房挂牌均价为10595元/平方米，环比上涨0.27%。 11月前两周哈尔滨二手房各区县搜索排行榜中，道里、南岗、香坊占据热搜区县榜TOP3；道里群力东区的中海寰宇天下笑傲楼盘关注度榜单； 户型方面，网友关注度主要集中在两居；价格方面，网友关注度主要集中在0-20万；面积方面，网友关注度主要集中在50-70平；地铁线路中，1号线是网友关注之首。
1.城市房价分析
11月前两周哈尔滨二手房挂牌均价为10595元/平方米，环比上涨0.27%，而与上年同期相比，同比下跌6.35%。
图：哈尔滨二手房参考均价走势
数据来源：房天下研究院
2.区县关注度分析
11月前两周哈尔滨各区县搜索排名中，前三甲是道里、南岗、香坊。
榜首的道里搜索占比为30.31%，其次是南岗和香坊，占比分别为27.4%和12.15%。
排名区域区县均价搜索占比1道里1196530.31%2南岗1100327.4%3香坊979512.15%4松北1199111.49%5道外89577.11%6呼兰77833.67%7阿城47702.75%8平房82872.33%9双城56010.87%10其他00.39%表：区域关注度排行榜
数据来源：房天下研究院
3.楼盘关注度分析
11月前两周网友关注度较高的楼盘是道里的中海寰宇天下，道里的恒祥枫丹郡列次席，道里恒大天地人和位列第三位，道里三松宜家和道里民生尚都排名三甲之后。
排名楼盘名楼盘价格所属区县1中海寰宇天下15993道里2恒祥枫丹郡13718道里3恒大天地人和14848道里4三松宜家12303道里5民生尚都8351道里6群力家园11244道里7富力江湾新城24411道里8招商贝肯山（招商·云玺）18445道里9盛和天下21357道里10群力观江国际18394道里表：楼盘关注度排行榜
数据来源：房天下研究院
4.户型关注度分析
在户型的关注度上，两居是网友关注的户型，搜索占比为42.17%；其次为三居占比为29.28%；一居搜索占比13.27%。
数据来源：房天下研究院
【 香坊|11月前两周哈尔滨二手房挂牌均价10595元/平 环比上涨0.27%】5.价格关注度分析
价格方面，0-20万价格区间更被网友关注，占比达45.92%；其后为80-100万，占比29.23%；0-100万搜索占比为3.13%，位居第三位。
排名价格区间搜索占比10-20万45.92%280-100万29.23%30-100万3.13%40-40万2.84%50-80万2.19%表：价格关注排行榜
数据来源：房天下研究院
6.面积关注度分析
面积搜索中，50-70平占据首位，搜索占比为17.77%；90-110平的搜索占比为13.3%，位居第二； 70-90平搜索占比为13.22%，位居第三位。
排名面积搜索占比150-70平17.77%290-110平13.3%370-90平13.22%4110-130平10.68%50-50平10.19%表：面积关注排行榜
数据来源：房天下研究院
7.地铁线路关注度分析
从11月前两周网友对地铁线路及站点的关注度情况来看，1号线是网友关注之首，搜索占比为36%，3号线、2号线紧随其后，搜索占比分别为32.62%、31.38%。
排名地铁线搜索占比11号线36%23号线32.62%32号线31.38%表：地铁线路关注排行榜
数据来源：房天下研究院
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【附】28重点监测城市：北京、上海、深圳、厦门、广州、杭州、南京、天津、福州、苏州、青岛、珠海、武汉、石家庄、济南、郑州、东莞、成都、无锡、大连、南昌、重庆、西安、昆明、长沙、南宁、沈阳、长春。
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