搜索|11月前两周苏州二手房挂牌均价26996元/平 环比下跌0.42%
据房天下研究院监测， 11月前两周苏州二手房挂牌均价为26996元/平方米，环比下跌0.42%。 11月前两周苏州二手房各区县搜索排行榜中，园区、吴中、姑苏占据热搜区县榜TOP3；园区玲珑的玲珑湾笑傲楼盘关注度榜单； 户型方面，网友关注度主要集中在三居；价格方面，网友关注度主要集中在80-150万；面积方面，网友关注度主要集中在90-120平；地铁线路中，2号线是网友关注之首。
1.城市房价分析
11月前两周苏州二手房挂牌均价为26996元/平方米，环比下跌0.42%，而与上年同期相比，同比下跌1.05%。
图：苏州二手房参考均价走势
数据来源：房天下研究院
2.区县关注度分析
11月前两周苏州各区县搜索排名中，前三甲是园区、吴中、姑苏。
榜首的园区搜索占比为23.75%，其次是吴中和姑苏，占比分别为18.86%和14.94%。
排名区域区县均价搜索占比1园区4129123.75%2吴中2163718.86%3姑苏2856914.94%4新区2854413.05%5相城1913411.69%6吴江156769.69%7昆山191713.55%8张家港112431.58%9太仓145001.49%10常熟209081.12%【 搜索|11月前两周苏州二手房挂牌均价26996元/平 环比下跌0.42%】表：区域关注度排行榜
数据来源：房天下研究院
3.楼盘关注度分析
11月前两周网友关注度较高的楼盘是园区的玲珑湾，吴中的蔚蓝四季花园列次席，新区龙景花园位列第三位，园区海尚壹品和园区青剑湖花园排名三甲之后。
排名楼盘名楼盘价格所属区县1玲珑湾78517园区2蔚蓝四季花园16304吴中3龙景花园15286新区4海尚壹品57218园区5青剑湖花园23107园区6姑苏金茂府43188姑苏7路劲锦溪苑34136园区8莲花新村25114园区9世茂石湖湾30012吴中10拙政别墅64684姑苏表：楼盘关注度排行榜
数据来源：房天下研究院
4.户型关注度分析
在户型的关注度上，三居是网友关注的户型，搜索占比为37.45%；其次为两居占比为21.22%；四居搜索占比17.4%。
数据来源：房天下研究院
5.价格关注度分析
价格方面，80-150万价格区间更被网友关注，占比达46.59%；其后为0-80万，占比28.07%；0-100万搜索占比为3.31%，位居第三位。
排名价格区间搜索占比180-150万46.59%20-80万28.07%30-100万3.31%40-180万1.73%50-250万1.56%表：价格关注排行榜
数据来源：房天下研究院
6.面积关注度分析
面积搜索中，90-120平占据首位，搜索占比为17.52%；75-90平的搜索占比为17.01%，位居第二； 144-0平搜索占比为14.98%，位居第三位。
排名面积搜索占比190-120平17.52%275-90平17.01%3144-0平14.98%4120-144平12.64%550-75平12.27%表：面积关注排行榜
数据来源：房天下研究院
7.地铁线路关注度分析
从11月前两周网友对地铁线路及站点的关注度情况来看，2号线是网友关注之首，搜索占比为41.18%，4号线、3号线紧随其后，搜索占比分别为18.52%、17.54%。
排名地铁线搜索占比12号线41.18%24号线18.52%33号线17.54%41号线17.16%54号线支线5.6%表：地铁线路关注排行榜
数据来源：房天下研究院
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【附】28重点监测城市：北京、上海、深圳、厦门、广州、杭州、南京、天津、福州、苏州、青岛、珠海、武汉、石家庄、济南、郑州、东莞、成都、无锡、大连、南昌、重庆、西安、昆明、长沙、南宁、沈阳、长春。
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