房价|租房的要看清楚了，不要傻傻“被骗”了( 二 )
被鉴定“危房”的房屋：比如房子被鉴定 ， 危房就不建议出租或者自住了 ， 存在一定的安全隐患 ， 这对于居住在房子里面的人来说就是不负责任的 ， 随着2020年开始“整改货币政策”的规模大幅度的减少 ， 取而代之的就是旧改政策 ， 对于墙面、路面、水电、燃气等各方面进行全方面的改造 。
在新规下如果被鉴定“危房”旧改的等着拆迁吧 ， 哇 ， 对于拆迁的人来说当然是开心的 ， 因为拆迁可以面临着有新房子居住 ， 也有现金赔款 ， 不过也足以说明改造不能解决的问题 ， 当然存在风险了 ， 拆迁才是最好的选择 ， 不然老旧的房子放在那里也是浪费土地资源 。
违规建筑 ， 违规建筑包含的范围很多 ， 这里主要指的是“不符合工程建设强制标准的住房”对住房资料有着明确的一个职业 ， 包含了设备设计、防火、节能、勘察地基、地基结构、抗震基础结构等各方面都要严格地审核 ， 如果有任何一项未能达到标准 ， 都要强制地进行暂停 ， 在过去这类房产存在的问题还真不少 ， 一方面是缺少专业部门的检测 ， 另外一方面当然是走后门了 。 随着这些违规建筑逐步地被检测出来 ， 达不到标准工程的房屋 ， 真的只能选择禁止出租 。
非居住空间禁止出租 ， 包含了厨房、卫生间、阳台、地下室等 ， 有部分房东为了利益最大化 ， 把这些非居住空间都是不错的价格进行出租 ， 特别是在大城市小小的7-8个平方房子就能租几百元 ， 甚至是上千元 。 我印象最深刻的事情是某上海高端小区 ， 97平米居住了33人 ， 平均每人居住面积不足三平米 ， 打开门一看全部房屋都是高架床 ， 除了厕所以外基本上全部都住满了人乌烟瘴气 。
2013年北京就开始打击群租的 ， 主要是在安全隐患存在巨大的问题 ， 另外也会对周边的邻居造成影响 ， 如今新规再一次地升级 ， 一旦发现违规行为 ， 将会受到严格的处置 。
不符合室内装修的住房 ， 装修不符合国家装修标准 ， 是所有装修材料里面都有可能存在有害物质 ， 超出标准范围对人体就会产生相对应的伤害 ， 这种材料一般都运用在资本炒作的 ， 他们对房屋装修表面看起来真的很漂亮 ， 但居住起来总感觉浑身不自在 ， 就是装修材料不达标所导致的 。
想要租房的你们看到这4类房产就不要再触碰了 ， 即便价格再便宜也不要触碰 ， 一方面是为了自身的安全着想 ， 另外一方面应该要积极地做出相对应的维护市场健康发展 ， 一旦发现有相对应的问题就要交给相关部门处理 。
未来租房的人群将会变得越来越多 ， 租赁市场可操控的空间也变得越来越大 ， 在租房的时候一定要擦亮眼睛 ， 不要被骗也要找相对应正规的中介公司 ， 如果与房东直签的时候 ， 也要懂得保证自身的合法权益 ， 不要踩进坑里面押金没有的 ， 退的同时还被房东坑一把 ， 特别是二手房东他们根本不讲什么人情世故 ， 只认钱 。
生活压力有点大 ， 但是为了自己的身体健康着想 ， 选择好一点的房屋居住或者是1-2个人一起合租 ， 一方面可以获得更好的居住空间 ， 另外一方面可以减少租金压力 。
不过让租房者感到欣慰的是 ， 未来在市面上租房的反应变得越来越多 ， 有保障性 ， 住房房产税出台也会逼迫部分房产到市面出租减轻空置率的同时 ， 由于房源较多 ， 租金也会相对应的下滑 。
【房价|租房的要看清楚了，不要傻傻“被骗”了】你认为这4类房子不允许出租是对的吗？
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