西安|一楼带院子的房子能买吗？过来人直言：能接受这3大硬伤，再考虑
文章图片
文章图片
根据数据显示 ， 在2018年时 ， 我国租房群体数量已经突破了2亿 ， 而且预计在2022年 ， 租房群体数量将会达到2.4亿 。 在这些租房群体当中 ， 占比数量最庞大的就是那些90后 。 从这当中 ， 我们就可以看出 ， 现在还有很多家庭没有拥有自己的房子 ， 而且在这些租房群体当中 ， 年轻人占据了最大比重 。
这还是因为现在的房价比较高昂 ， 根据数据显示 ， 在2020年我国平均房价收入比已经达到了9.2 ， 这就意味着一个平均收入的家庭 ， 需要9.2年不吃不喝的积蓄才能全款买一套平均房价的房子 。 对此而言 ， 一个家庭没有任何开销明显是不现实的事情 ， 这就使得很多家庭都不会选择全款买房 ， 而是贷款买房 。
但即便是贷款买房 ， 单是首付就掏空了一个家庭的积蓄 ， 还要背负着三十年的房贷 ， 可以说购房压力非常大 。 也正是因为这样的缘故 ， 使得现在很多人依旧在租房居住 ， 尤其是对于那些年轻人来说 ， 刚工作没几年 ， 收入水平还不是很高 ， 手中也没有多少积蓄 ， 买房压力较大 ， 所以才会有这么多年轻人租房居住 。
但对于房子来说 ， 可谓是人们生活当中不可或缺的商品 。 毕竟想要在城市当中长期居住的话 ， 房子可谓是必需品 。 无论是在城市落户、结婚还是孩子上学 ， 都离不开房子 ， 而且房子的价格比较高昂 ， 占据了家庭财富的最大比重 ， 这就导致房子成为了一个家庭最重要的商品 。 因此 ， 对于人们来说 ， 在买房的时候可谓是非常谨慎地 。
毕竟买房不是儿戏 ， 买一套房子也是要居住几十年的 ， 在这样的情况下 ， 一个家庭打算买房的话 ， 肯定会尽量选择居住体验较好的住宅 ， 这样自己以后居住起来才比较舒适 。 而对于住宅来说 ， 影响居住体验的因素有很多 ， 比如说住宅面积、户型、楼层、周边设施等等 ， 都会影响到住宅的居住体验 。
而对于楼层来说 ， 也是非常重要的因素 。 之前楼市当中一直流传着“再穷不买顶楼、再傻不买一楼”的传言 ， 使得很多家庭对这两个楼层都是敬而远之 。 但开发商为了出售这两类楼层的住宅 ， 也是推出了购买顶楼送阁楼和购买一楼送院子的方法 。 使得带阁楼的顶楼和带院子的一楼成为了抢手货 。
尤其是对于带院子的一楼来说 ， 更是受到了很多家庭的追捧 。 毕竟对于带院子的一楼来说 ， 就相当于庭院式住宅 ， 在院子里修建一个亭子 ， 平时可以在亭子下和朋友喝茶聊天 。 而且还能在院子里种植一些花花草草 ， 不仅赏心悦目 ， 还能陶冶情操 。 对于喜欢钓鱼的朋友来说 ， 也能在院子里修建一个小池塘 ， 平时把钓到的鱼放到池塘当中养着 ， 也是一道亮丽的风景 。
可以说一楼的院子 ， 对购房者有着很大的吸引力 。 但带院子的一楼价格也是比较高昂 ， 使得一些家庭看到带院子的一楼住宅价格后 ， 还是选择了其他楼层 。 但依旧有很多家庭 ， 愿意选择带院子的一楼 。 那对于带院子的一楼来说 ， 值不值得购买呢？过来人直言：“能接受这3大硬伤 ， 再考虑购买带院子的一楼住宅 。 ”
院子的产权纠纷问题
对于一楼的院子来说 ， 只有房产证上的户型图包含院子 ， 那院子的产权才是个人的 。 而对于院子来说 ， 也是按照面积花钱买的 ， 面积越大的院子 ， 花费的资金就越多 。 而对于大多数高层住宅的一楼住宅来说 ， 院子都是没有产权的 。 有些开发商会为一楼住宅提前围上院子 ， 对于这些住宅来说 ， 物业也会默认院子的存在 。 如果小区内的住户都没有意见的话 ， 一楼的住户就能正常地使用院子 。
推荐阅读
- 现代风|168㎡现代风，带着浓郁的归属感与愉悦感
- 文商旅|碧桂园文商旅长租公寓持续发展，为城市青年带来更舒适居住体验
- 大唐地产|洋房花园一楼可以做雨棚吗？
- 补发|快讯：旭辉·旭城昌泰两个楼栋补发获预售证，房源均为一楼商业
- 抽油烟机|婆婆抠出新境界，5万装修婚房还带家电，如此寒酸真让人不想嫁了
- 建房子|面宽11米, 进深16.5米的农村三层别墅, 前后有花院还带车库, 完美!
- 西安|2022年西安楼市首批2537套价格公示，到底哪个更值得抢？
- 限购|没钱买洋房，只好买两梯四户带连廊房的，该如何选择呢？
- 五星街道|4个中风险区降级，西安现有高中风险区1+17个
- 别墅|买不起别墅，买了一楼带30㎡院子的房子，入住两年多，后悔了吗？