咸阳|800万元/亩！咸阳10宗约435亩开发用地成交！购房置业

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11月15日，咸阳市公共资源交易中心公示挂牌成交10宗开发用地，共435.1424 ，土地成交总额29.5亿元。

从成交的土地来看，大面积地块集中在高新区。其中在文兴路板块有一宗89.059亩零售商业和城镇住宅用地。其余地块都位于咸阳市中心片区，都是区域分布的一些小幅地块。
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XY-2021-10-01土地面积约89.059亩，商业＆住宅用地。位于文兴路以南、经电北路以东、彩虹北路以西、铁路北环线以北区域。容积率1.2≤FAR<2.8 ，建筑密度<20% ，绿地率≥35% ，竞买保证金25000万元。

由北京昊天鑫荣投资有限公司摘得，成交价44870万元，亩单价503.82万元/亩、楼面价2699元/㎡。宗地紧邻文兴路“F4”：恒大珺睿府、金科·集美嘉悦、龙湖·上城、融创宸光壹号。

XY-2021-10-02土地面积约14.721亩，地块一4.4亩、地块二10.321亩，零售商业和城镇住宅用地。位于西藏民族大学以东、毕塬路以南，陕西华星电子集团有限公司生活区以西、以北区域，容积率≤4.5 ，建筑密度≤19.16% ，绿地率≥30% ，竞买保证金3500万元。

由陕西佳元实业发展有限公司摘得，成交价6995万元，亩单价475万元/亩、楼面价1584元/㎡。

XY-2021-10-03土地面积约12.062亩，城镇住宅用地。位于宝泉路以北、西环路以东、市天然气公司家属院以南、咸阳鼎成房地产开发有限公司以西区域，容积率1.2≤FAR<2.0 ，建筑密度<20% ，绿地率≥35% ，竞买保证金3700万元。

由咸阳市天然气置业有限公司摘得，成交价7330万元，亩单价608万元/亩、楼面价4558元/㎡。

XY-2021-10-04土地面积约36.5943亩，城镇住宅用地。位于铁一局新运处服装厂和咸阳宏泰房地产开发有限公司以东、李家堡村和西耳村以北区域，容积率1.2≤FAR<2.6 ，建筑密度<20% ，绿地率≥35% ，竞买保证金11000万元。

由榆林领航天宸置业有限公司摘得，成交价21050万元，亩单价575万元/亩、楼面价3319元/㎡。

XY-2021-10-05土地总面积约26.75亩，零售商业和城镇住宅用地，位于渭阳西路以北、陕中二附院以东、市委党校以南、秦皇路以西区域，容积率1.2≤FAR<5.99 ，建筑密度<20% ，绿地率≥35% ，竞买保证金8000万元。

由陕西中苑置业有限公司（中苑置业）摘得，成交价15965万元，亩单价597万元/亩、楼面价1495元/㎡。

【咸阳|800万元/亩！咸阳10宗约435亩开发用地成交！】XY-2021-10-06土地总面积约18.55亩，地块一约10.26亩，地块二约8.29亩，零售商业和城镇住宅用地，位于双保东尚小镇以东、以南，迎宾大道以西，张家堡以北区域以西、三普中区以北区域，容积率≤4.63 ，建筑密度≤28% ，绿地率≥30% ，竞买保证金4500万元。
由咸阳双保房地产有限公司摘得，成交价8840万元，亩单价477万元/亩、楼面价1544元/㎡。
02另外4宗则全被咸阳景耀置业有限公司一家独拿，地块位于咸阳高新区高科二路和高科三路之间，临近渭河和西部（咸阳）科技创业湾项目。共计237.41亩，包括 167.8282亩住宅用地，和69.5782亩商务金融用地。

值得一提的是，根据工商信息显示，咸阳景耀置业有限公司是咸阳汇泰实业有限公司（丽彩系公司）全资子公司，法定代表人是李勇哲（融创在咸阳各平台公司的法人）。所以这4宗地块未来很有可能将由融创和丽彩合作开发。

咸阳|800万元/亩！咸阳10宗约435亩开发用地成交！

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