名字|房产证上尽量别写夫妻双方名字，为何这么说？答案有点现实！
文/ 秋水自古以来，对于房子中国人一直都是十分看重的。在中国人的思想里先成家后立业。那么成家就必须有房子，所以大多数家庭都会在孩子结婚前准备婚房，有能力的也会在结婚之前就把房子准备好了。
事实上，不仅仅结婚需要买房，以后有了孩子，很多家庭也会选择购买学区房等，没有房子，孩子落户、上学都会有困难。所以，房子在大家眼里也就显得至关重要，大家都认为房子是人生当中不可或缺的一部分！
过去，分房制还存在的时候，大部分人都会有分配的房子，这样一来，很多人就省去了买房子的钱。那时候房地产业还没有发展得如火如荼，所以大部分人都有单位分配的房子。但是，自从我国取消住房分配制度以后，房地产业迎来了一个快速发展时期。短短几十年里，房子成了当之无愧的奢侈品，房价也涨到了令人望而生畏的地步。现在，买房动辄上百万，即使是四五线的小城市。这样的成本也给很多家庭带来了沉重的负担，大多数人都因此背上了沉重的房贷，而且需要还几十年，每天都是过着紧衣缩食的日子。
现在，一套房子的成本十分之高，所以房子的归属问题也显得尤为重要。之所以大家把房子看得如此重要，实际上是为了在房子上为自己争取一点利益。大多数情侣结婚之前没什么大问题，但面临房子问题的时候，都会难免起一些争执。
因为有些男方在结婚前买好房子了，不过，出于婚姻安全考虑，有的女性也会要求在房产证上加上女方的名字，这样也算给自己一个保障。然而，由此引发的事件也很多，由于男方不同意在房产证上加上女方的名字而导致分手的事情数不胜数。就连之前备受热议的杭州女性失踪案件也是因为房子的问题。由此可见，房产证到底写谁的名字成为很多家庭的一大难题！
大多数情侣谈恋爱的时候不会想这么多，不过，结婚的话就不得不面对这些糟心的问题了。虽然这个问题让人很纠结，而且很容易让两人分崩离析。但还是有很多人同意在房产证上写上夫妻双方名字的，尤其是那些共同承担首付、一起还贷的夫妻，因为双方都已经支付了成本，所以写上两人的名字是很正常的。但房产证上真的要写夫妻的名字吗？有专家表示，其实最好不要写夫妻的名字，原因有两点：
第1、 当房产证写上两人的名字，那么在抵押贷款时，双方都必须承担债务。即使一个人有能力偿还，但因为当时签的两人的名字，所以夫妻双方都有这个责任和义务一起偿还，双方的签字都具有法律效力。而且，如果以后有条件买第二套房子，还想以其中一个人的名义去买的话，那么这时候就会有阻碍。因为现在我国对买房有严格的限制，所以买第二套房子时会出现问题。因此，近年来，我们可以看到很多夫妻选择\\\"假离婚\\\"，他们就是为了能够购买第二套住房，但现在一些地区已经出台了相应的政策，规定夫妻离婚后三年内不得购房。这在一定程度上也降低了\\\"假离婚\\\"的概率。
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