|高楼层不再吃香，越来越多富人搬回低层，过来人说出背后真相

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中国人对房产的执念太深，导致国内的房产需求量始终保持只增不减的局面。即便国家出手试图管控房价，可购房群体的热情依然保持高涨。对于购房者而言，最关心的就是买哪里、怎么买。
在过去高楼层住宅备受购房者青睐，可当下已经不再吃香。大家可以发现，越来越多的富人相继搬回低层，这到底是怎么回事？对此，有过来人说出了背后真相。

首先，高楼层住宅容积率高，住户会更多，人口更为密集。人一多就容易出现各种问题，管理起来，难度系数更大。这时候，如果物业管理到位，倒是不用愁。但如果物业什么事都不管，小区环境、治安等也令人堪忧。更关键的是，住户多了，什么素质的人都有。户主之间出现矛盾的时候最为尴尬，找物业，物业两边都不好得罪，问题难以处理。
第二点，高楼层住宅机械设备容易老化，包括电梯、供水供暖等问题。举个简单例子，高楼层使用电梯的频率非常频繁，有可能是24小时不停歇。使用越频繁，机械就越容易出现故障。设想一下，万一电梯出现问题，住在高层的人就麻烦了，总不至于几十层爬楼梯出门。低楼层就没有电梯问题这一苦恼，有的小区仅有5楼，根本不需要装电梯。

第三点，高楼层的安全隐患较大。这些年，不少新闻报道，住在高层的人失足摔下楼，其中还包括疏于看管的孩子。如果住在低层，说不定跌落后，还有生还的几率。
另外，万一社区出现火灾意外，高层获救的几率比较低。一方面是因为人口基数大，救援过程耗时又耗力。另一方面，消防车的云梯只能伸展到15楼左右的高度，二十几楼就得靠人力救援。火灾如此危急，住在高层的人真的能够长时间等待救援吗？虽说现在的社区，几乎每一楼层都会安置消防工具，可遇到熊熊大火，那些工具只能起到暂缓的效果。一想到这一层，很多家庭不愿再冒险购买高楼层。

第四点，高楼层住宅将来要是老化，连拆迁都困难。现在很多开放商是不愿意接手高楼层住宅拆迁的，工程量大，而且赔偿款又多。如果不拆除，就只能旧改了。要知道，一旦住宅老化，充满了安全隐患，即便旧改，也不一定能够完全排除。
过来人说出这些真相后，很多人恍然大悟，难怪高楼层住宅不再吃香，越来越多的富人选择搬回低层。

开放商之所以乐于建造高层住宅，是因为户数越多，他们越赚钱。为了能够吸引购房者，房产销售总是介绍高楼层的好处，比如安静、远离蚊虫等。可这些因素对于低层而言，也不会造成太大的负面影响，装饰行业早就有隔声玻璃，能够阻隔噪音。蚊虫的话，窗户上也会有网纱，加上有灭蚊虫的工具，根本不成问题。大家在购买房产的时候，要根据自身的情况选择，千万不能听销售人员的忽悠。

【|高楼层不再吃香，越来越多富人搬回低层，过来人说出背后真相】另外，在选择楼盘的时候，也要提前做功课。如果有代步车，想要单价便宜一些的，可以考虑离市区较远的。如果没有车，想要生活便利一些的，可以选择靠商圈的，但通常情况下，这些小区房价偏高。

|高楼层不再吃香，越来越多富人搬回低层，过来人说出背后真相

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