新房收房|新房收房有哪些注意事项，6个细节暴露房屋缺陷！门窗

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一般来说，购房者在选房时会仔细挑选，慎之又慎，但却在收房验房时不注意细节问题引发后续纠纷，那么，收房时要注意哪些问题呢？一起来看看吧~

01核对面积看室内的实际设备是否跟合同中标注的品牌、数量相符，是否有遗漏情况，对比结构图看是否跟实际一致。
测量房屋实际面积与合同签订面积是否相符，包括户内面积与公摊面积计算核查，一般情况，户内面积误差在3％以内是正常的。

02核查层高仔细检查实际高度与合同是否一致，一般取4~5个点，进行测量，若数值一致，比如房高均为2.7m说明房顶或地面没倾斜。
03检查墙、地面空鼓仔细敲打墙面各处，听到空空的声音就是空鼓，对于空鼓的现象，用记号笔画出，同时也要看墙面地面裂缝，看墙面地面平整度等。
04查下水口看堵漏用盆水向各个下水口灌水，看水流是否通畅，应该保证地面无积水。仔细检查墙面地面渗水情况，查看厨房卫生间顶面、墙面，阳台的顶部和管道接口是否渗漏，留意厕所顶篷有无油漆脱落长霉。
05检查电路设施仔细检查电闸，用万用表测量各个强弱电是否通畅。不要忘记打开电视、电话的线路接口，看看插座中是否有线，排除虚设情况。还可以用力拉一拉，看一下插座的牢固程度。
06看门窗是否灵活隔音如果是精装修有室内门的话，仔细检查门窗开启是否灵活，目测门与门框，窗于窗框的各边之间是否平行，关上门窗听听隔音效果，同时也了解了它们的密封程度。

有些购房者由于没有足够的购房经验，在收房验房时对于一些细节问题可能被忽略了，因此，小编建议最好设计师去收房，这样也方便以后装修的时候更好地进行设计。
【新房收房|新房收房有哪些注意事项，6个细节暴露房屋缺陷！】

新房收房|新房收房有哪些注意事项，6个细节暴露房屋缺陷！

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