坪山实验学校|一文看懂坪山发展规划、旧改、学校、商业和投资价值( 三 )
东北师范大学附属坪山实验学校2.3 坪山中心区交通设施分布深圳地铁14，16号线已开工，预计2022年底通车，深大深惠城际和龙大城际，以及深汕高铁将在今年年底开工，位于坪山中心区的坪山站将汇集厦深高铁，16号线，深大城际，龙大城际，云巴，毫无疑问将成为深圳东部重要的交通枢纽！目前奥雅纳与中铁第四勘察设计院集团有限公司、深圳国家高技术产业创新中心组成设计联合体，中标了深圳坪山综合交通枢纽工程预可行性研究。另外深圳市规划和自然资源局调研组也在联合龙岗-坪山进行东部高铁新城建设，这对于提升坪山高铁站枢纽能级、加快打造“东部中心”、实现龙坪两区共建共赢意义重大！
深大和龙大城际将在坪山站汇集
深汕高铁将在坪山设站点
2.3 坪山中心区旧改分布可以看到60%的旧改项目都集中在坪山街道，坪山中心区正山甲旧改，恒大飞西旧改，飞东旧改，新和旧改改造完后，整个中心区将成为高楼林立的崭新片区，片区价值和环境将焕然一新。
恒大飞西（恒大城）旧改
坪山恒大城效果图
正山甲（财富城）旧改
财富城项目全景图
新和旧改-佳华领悦广场项目
正山甲旧改3期-和城花园项目2.4 商业便利度根据法定图则公布的商业建筑面积数据统计：正山甲商业建面约20万平米，恒大飞西旧改商业建面约13万平米，新和旧改商业建面约4.5W平米，中心区总的商业建面将超38万平米，以及华润规划的华润展览馆旧改项目，拟建华润万象城大型商业，目前旧改已立项公示
华润万象城位置
华润万象城规划图坪山的产业是否有足够的潜力？目前整个深圳，科技产业最雄厚的地方就是南山，南山成功的核心还是抓住了信息科技这轮产业革命的步伐，孕育出很多IT巨头，经过几十年建设和发展，南山现在基本淘汰了制造业，往金融+科技+总部中心来发展。南山提供了深圳最多高薪的工作机会，让南山房价成为了深圳之颠，当初当南山还是一片滩涂时放弃偏见，忍受嘲笑买入南山的，如今通过房地产增值，几乎都享受了深圳的发展红利，财务自由比比皆是。坪山从2016年开始规划建设深圳国家高新区坪山园区，打造深圳东部科技、产业创新中心，并对标南山高新园，现已成为深圳高新区两大核心区之一，努力形成“西有南山、东有坪山”的创新发展格局。这是市委的顶层设计，规划中的深圳国家高新区坪山园区，面积51.6平方公里，可建设用地和二次开发用地共17.4平方公里，是全市绝无仅有的以高新技术产业为主体、承担着国家战略性新兴产业发展重任的连片产业区。目前生物医药、新一代信息技术、新能源汽车和智能网联已经成为坪山创新发展的三大主导产业。
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