上海南京西路|长沙第三次集中供地12月22日开拍：26宗地起始总价153.5亿元静安

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11月22日上午，长沙第三次集中出让的涉宅地块挂牌。长沙本轮集中供地将于2021年12月22日开拍，共26宗地挂牌，起始总价约153.5亿元。

供地结构优化纯住宅用地占比69%
【上海南京西路|长沙第三次集中供地12月22日开拍：26宗地起始总价153.5亿元】与前两批集中供地相比，长沙本轮集中出让的地块在供地结构上有了比较明显的变化， 26宗地块中，纯住宅用地共18宗，占比69% ，商住用地仅8宗。
从区域上来看，望城区是本轮集中供地的主力军，共14宗地挂牌，另外，开福区4宗地块挂牌，雨花区和岳麓区各2宗，芙蓉区和天心区各1宗地挂牌。
本轮挂牌地块均为限价地，毛坯住宅限价最高的地块为[2021
长沙市145号，限定住宅(毛坯)最高销售均价14800元/平，该地块位于岳麓区市府板块，靠近西二环，周边有恒大华府、卓越蔚蓝海岸等小区。本轮集中供地中， 11宗地为“限地价竞自持租赁住房”地块。

根据长沙市国土资源网上交易系统发布的“长沙市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告（2021.11.22）”显示，本次网上挂牌出让竞买人可以单独申请，也可以联合申请（备注：[2021
长沙市149号宗地只能单独申请，不接受联合竞买）；竞买人需采用联合竞买方式的，应如实填写联合竞买各方的相关信息和出资比例，其中至少一方须具有房地产开发资质。
本轮集中供地同样限制“马甲”拍地，同一法定代表人的竞买人不得同时参加同一宗地的竞买。竞买人及其直接控股和间接控股的竞买人不得同时参加同一宗地的竞买；由同一自然人、法人或其他组织直接控股和间接控股的竞买人不得同时参加同一宗地的竞买。
另外，对参加本次土拍，与第二次集中供地一致，还提出了竞买保证金及购地资金来源要求。 1、参与竞买的企业股东不得违规对其提供借款、转贷、担保和其他相关融资便利等。 2、竞买保证金及购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金；竞买保证金及购地资金不得使用房地产产业链上下游关联企业借贷或预付款；竞买保证金及购地资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款；竞买保证金及购地资金不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。
这26宗地最终会花落谁家呢？凤凰网房产将持续关注。

上海南京西路|长沙第三次集中供地12月22日开拍：26宗地起始总价153.5亿元

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