华润水泥|炒房现象愈发严重，“退房令”或将重启，房价有望恢复正常吗？华润置地|房地产业

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引言
在过去很长一段时间，那些选择投资房地产行业的人早已赚得盆满钵满，无论是投资者还是炒房客，或是拆迁户，都通过房价的不断上涨获得了巨额的财富。

在20年前，我国的房价连2000元都不到，然而20年后的今天已经成功的突破了1万元，上涨的幅度也是比较大的。当然这样的情况也仅仅是房价的平均涨幅而已，对于一些一线城市来说，上涨幅度更是非常惊人。
由此也可以看得出来，如今的房地产行业也造就了一大批的富翁，可能很多人非常的疑惑房价上涨是什么原因导致的呢，其实房价之所以会上涨与两个方面的原因密切相关，首先城市人口在不断增加，导致住房需求在不断增长，正因如此，房价才会不断上涨。

除此之外还有另外一个方面，如今的诸多的住房已经被逐渐的赋予了商品化。即便是城镇的住房，也依旧处于供不应求的状态，随着城镇化的逐渐推进，住房需求在逐渐增加，因此这种供需关系的差异也使得房价上涨成为了必然。
当然房价上涨的另外一个原因则是由于住房的投机属性使得房价上涨成为了可能，在房价没有上涨之前，也有很多人便对房产进行了投资，这些人在投资了房产之后发现收益是相当不错的，于是越来越多的人也看到了商机，投资房地产的人数在急剧增加。

正因如此房屋的属性也发生了变化，由原先的居住属性变成了如今的投机属性，那些选择投资房地产的人数在逐渐增加，房价也在不断上涨，上涨之后也吸引了更多的人，最终房价以恶性循环的方式逐渐上涨。
当然除了个人炒房客之外，也有很多的企业纷纷加入到了投资房地产的行列当中。距离上次高层向诸多的央企下达退房量，已经过去11年时间了，当时高层下达退房令的央企高达78家，在下达的相关通知当中也进行了明确规定，坚决禁止各央企违规开展房地产投资工作。

必须要坚持主业，当然原因也是非常简单的一方面是为了能够更好的遏制房地产的无序上涨对经济造成的不良影响，除此之外还必须要求央企做好相应的带头和表率作用。去年1月份高层也发布了一系列的通知，在这一项通知当中也作出了明确规定。
对于那些央企参股的投资方式，必须要保持相应的规范化，投资方向不可以为规避主业监管的一系列要求，对于通过各种各样的方式开展央企投资项目，以及负面清单当中所规定的房地产业务，必须要坚决禁止。

通过所发布的这一项通知，业内人士也纷纷进行了解读，觉得国家正在以非常严厉的态度重新启动退房令。去年也有相关的非房地产央企，在与房地产相关的业务方面进行了一系列的调整和整改。国家电网就是其中的一个，随后国家电网也发布了声明，在声明当中也明确指出，会尽快的退出传统制造业和房地产相关的业务，坚守自己的主业，更好的为人民服务。
截止到现在，退房令依旧发挥其巨大的作用，根据相关的资料显示今年9月份大家人寿也通过一系列方式逐渐的减持金地集团的相应股份，其持股比例已经逐渐下降到15%左右，除此之外大家人寿本身就属于大家保险集团旗下的一个子公司，而大家集团的大股东则是中国保险另外的两个股东，除了上汽之外还包括中石油。

华润水泥|炒房现象愈发严重，“退房令”或将重启，房价有望恢复正常吗？

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