泉州|约23720元/㎡！泉州北峰一套法拍房成交！总价约277万！泉州

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近日，
泉州市区一法拍房源成功成交，
位于北峰的泉州万科城二期，
房源建筑面积116.83㎡，
起拍总价约163.5万元，
最终成交总价2771246.14元
成交单价约23720元/㎡

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该套房源在京东拍卖平台上挂出，拍卖时间为11月16日 10:00-17日 10:00（不含延时），共有18人报名，共吸引了超过2万人围观， 96次出价记录。最终以总价2771246.14元成交。

房源相关信息
?坐落：丰泽区北峰片区江滨路东侧， 307省道西南侧，潘山东侧泉州万科城二期23号楼1801室房产

?土地用途：住宅
?权利限制情况：被法院查封，有抵押
?标的物基本情况如下：
第23号【楼】18【层】1801室号房。
该商品房的用途为住宅，属钢筋砼建筑结构，层高为2.8米，位于所在建筑第18层。建筑总层数39层。
该商品房【合同约定】建筑面积共116.83平方米，其中，套内建筑面积92.84平方米，分摊面积23.99平方来。

【泉州|约23720元/㎡！泉州北峰一套法拍房成交！总价约277万！】?起拍价：1635246.14元
?市场价：1816940.16元
?保证金：163520元
?增价幅度：8000元
根据该套房源的产权证明显示，该房源于2017年成交，当时成交金额为1547549元。

北峰片区新房楼市现状
目前北峰片区仅有城建水墨芳华一个新房项目待售，另外位于丰泽区北峰街道霞美、招贤社区的一幅超154亩商住地块将于12月3日拍卖出让，住宅毛坯最高销售均价15553元/㎡，总建超过16万㎡。
01城建水墨芳华2021年1月27日，泉州城建以总价7.02亿元竞得北峰街道霞美社区2020-10号地块，楼面价约10728.33元/㎡，毛坯限价16900元/㎡。项目定案名为“城建·水墨芳华” 。

地块位置图
今年8月，泉州市自然资源和规划局发布《“城建·水墨芳华”建设工程规划许可批前公示》。

楼栋分布图
据泉州城建集团发布信息显示：城建·水墨芳华项目位于西华洋片区内，紧邻西华洋滞洪湖核心区，用地面积约26173㎡（合39.26亩），总建筑面积约为8.5万㎡，规划建设6栋高层住宅，配套6200㎡集中商业，依托西华洋片区产业功能规划，项目区位优势明显，潜力空间巨大。
022021-7号地块将拍毛坯限价15553元/㎡近日，泉州市自然资源和规划局发布国有建设用地使用权出让公告，计划于12月3日公开拍卖位于丰泽区北峰街道霞美、招贤社区的2021-7号地块。

泉州|约23720元/㎡！泉州北峰一套法拍房成交！总价约277万！

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