混搭|动真格了？“退房令”重新启动，央媒发文督促，央企抛售房地产
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随着经济的发展 ， 越来越多的人也是准备拥有房产 ， 但是还是有很多人要面临着买不起房的困扰 。 究其原因 ， 还是房价太高惹的祸 。 不知道有没有人经历过这样的事情 ， 5年以前认为以自己的工资稍微攒一攒就能够买一套房 ， 然而 ， 时间走过5年 ， 才发现 ， 原来自己攒了这么长时间的钱 ， 竟然连首付否付不了 。 这足以见得 ， 房价的涨势太快 ， 让大多数人都无法承受 。
对于一个百姓而言 ， 辛苦一辈子赚钱却连一套房子都买不起 ， 但是对于一些富豪 ， 或者是一些财力雄厚的企业而言 ， 房子都是一期一期的买 ， 之后就可以坐等房价上涨然后再卖出去 ， 也导致了很多人发现炒房非常的赚钱 ， 严重影响市场 。 那房价到底为什么高呢？
▲房价高
房价上涨
物价上涨是经济发展的必然规律 ， 受到市场发展的制约 ， 但一般来说 ， 在没有意外事件的前提下 ， 价格的上涨都是比较缓慢的 。 但是往往房价不是这样的发展趋势 ， 房价相比于其他的大宗物品相比 ， 有土地 ， 建造 ， 材料 ， 出售等等环节 ， 每一个环节都要赚钱 ， 拿到手上的钱就非常的高 。
房子这种商品不像食品 ， 加工工序简单 ， 从材料到商品只有一步 ， 所以食品的价格涨幅往往比较小 ， 只要原材料价格不涨 ， 食品的涨幅就比较有限 。
房价从项目拟建一直到项目竣工 ， 涉及到开发商、设计院、建筑公司、劳务、相关监理单位以及审计单位等等 ， 再加上一些炒房客的出现 ， 让房价从实高变成了虚高 ， 导致了很多情况下 ， 房价往往居高不下 。 对于炒房客而言 ， 房子是商品 ， 而不是住宅 。 不用担心没有人购买 ， 几乎一转手就能够赚一大笔钱 。
此外 ， 房价贵也是有助于经济的发展和稳住货币的价值 。 只能说好处大于坏处 ， 很多事情不仅仅要从自己身上想 ， 还要为了国家着想 。 那国家对于百姓的购房能有什么对一些炒房客进行打压吗？
▲房价高
退房令的实施
其实早在2010年就颁布了退房令 ， 这个命令是针对部分央企的 。 让一些不是主要经营房地产企业的央企退出房地产 ， 央媒也是发文督促了 ， 以前虽然就发布了 ， 但是由于执行力较低 ， 很多人还是捞了不少钱 ， 而这一次确实动真格了 。
要求这些央企退出房地产房爷的原因也很简单 ， 虽然是房子的价值本来就值得很高 ， 但是很多时候 ， 其实是由于房地产商的涌入 ， 哄抬物价 ， 使得房价其实是虚高 ， 这是很不健康的发展 ， 这也在很大程度上影响了其他行业的发展 ， 对经济的发展也造成了一定的影响 。 只能是通过减少房地产企业的存在 ， 让一些央企退出房地产的经营 ， 使得主营房地产商的竞争减少 ， 房价过高 。
▲退房令
退房令的结果
那么退房令真的可以让房价下跌吗？关于这一点需要具体问题具体分析 。 短期内 ， 央企退出房产的区别和影响不会太大 ， 最多是保持稳定 。 但是从长期看来 ， 央企其实财力非常的雄厚 ， 没有了央企就很有可能减少高价买 ， 更高价卖的情况了 ， 房子的价格一定会比之前低 。 对于房价的抑制 ， 国家也颁布了种种政策抑制炒房客的行为 。
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