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住房公积金|相当于变相涨工资？2021年公积金“新改革”到来，关系上亿人( 二 )



如果员工的月平均工资保持不变 ， 缴存上限提高 ， 到手的工资可能相比之前减少 ， 但是这笔钱还是自己的 ， 只不过变成了公积金的形式 ， 缴存上限提高后相当于变相涨工资了 ， 而且用于贷款的额度也会提高 。 另外 ， 2021年公积金的用途也增加了 ， 大家不必担心公积金存款利息低导致资金灵活性降低 。
增加公积金的用途
为保证公积金的资金 ， 物尽其用 ， 公积金的用途大部分与住房有关 。
一是可以用于装修、翻修房屋 。 众多工薪一族买房之后 ， 一个比较头疼的问题就是装修了 ， 装修也是一大笔费用 ， 而房屋装修可以把公积金提现进行使用 。
二是可以用于租房 。 不少在一线城市工作的人 ， 买当地的房子存在困难 ， 但是还可以选择租房住 ， 一些地方开通了跨省通办业务 ， 就可以提取公积金用于租房 。 上海明确 ， 2021年8月起 ， 符合条件的租房者 ， 缴纳了3个月以上的公积金的 ， 最高可以提取2500元用于租房 。

三是可以用来贷款买房 。 以70万元的房贷为例 ， 同样的贷款30年、等额本息 ， 公积金贷款利率3.25% ， 商贷利率6.13% ， 使用公积金买房 ， 总共可以省下43.52万元的利息 。
【住房公积金|相当于变相涨工资？2021年公积金“新改革”到来，关系上亿人】四是可以用于加装电梯 。 在旧城改造的相关项目中 ， 加装电梯属于完善类改造 ， 相关资金需要考虑电梯受益人的分摊情况 ， 但老旧小区的业主大多上了年纪 ， 存款不多 ， 而高楼层往往要分摊更多的费用 ， 如何解决加装电梯的资金问题就是一个典型问题了 。 2021年上海、长春、郑州、武汉、株洲等多个地区都支持加装电梯提取公积金了 。 比如2021年11月 ， 长春发布《关于调整既有住宅加装电梯提取住房公积金政策的通知》就明确 ， 申请提取公积金用于加装电梯的 ， 提取套数不受限制 ， 放宽提取条件之后 ， 加装电梯的资金就更有保证了 。 #我是财子佳人#

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