房价|今年不买房，5年后“差距很大”？住建部13字表态，该提前知晓购房置业|住建部|楼市

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2021年仅剩下40天就结束了，你是不是还有很多目标都没有完成呢？甚至说是一个目标都没有完成的了。年初的时候都是满怀壮志，买房买车、有存款、脱单，可惜每一次都被现实打败了。

多少人都说原本是有购房打算的，只不过今年的房地产整体的趋势并不太稳定，导致到现在都没有下手， 2021年房地产销售业绩屡创新高，不少人忍不住就要下手的，看了看似乎好像并不太对劲，到了第三季度全国范围内多个城市都出现了大幅度的降温，上半年的火爆，下半年的降温，让不少人都回想到了， 2018年也出现类似的局面吧！
在我们传统的认知中，购房力度最大以及销售额最高的时间段一般都是在春节前后、五一假期、中秋国庆“金九银十” ，结果春节、五一销售数据好像都还可以，但是进入到了金9银10 ，整个楼市基本宣布“失败” ， 9月和10月的整体销售业绩都迎来了拐点，甚至创下了近6年来新房价格首次下滑的记录，购房者看到反向回落当然是选择观望的状态，国人买房向来都是追涨不追跌！
到第3季度以来，全国范围内的房子都出现了不同程度的降价，现在5%、降价10%、降价20%、降价30%、甚至降价40% ，房地产企业其实也不想降价销售，但不降价销售房产怎么能卖得出去呢？如今房地产开发商的降价无套路，只要你买价格好商量，导致房地产企业高傲的态度发生变化，最重要的原因是，受到政策的压迫：三道红线主要是针对房企的负债率、现金流、短期债务，要求房地产企业在2023年6月份之前回落到规定的范围内，现在距离规定时间仅剩下20个月，房地产企业也在努力的回笼资金还款将负债率；两道红线，主要是针对银行限制，房企以及个人贷款比例的上限，严打违规资金流入楼市；二手房参考指导价主要是针对市场炒作行为，不少城市出台了类似的政策，都出现了大幅度的降温。

从目前的形势来看，确实是购房的好时机，毕竟有这么大的优惠，相比前几个月购房的人均省了不少钱啊！武汉左岭板块某楼盘，房产原本售价1.6万元每平米，房企为了回笼资金，如今售价仅需要1.2万元每平米；沈阳某楼盘原售价1.1万元每平米，特价房8000元每平米，昆明原售价1.6万元每平米，特价房1万元每平米，类似这样的事情，在全国范围内都在上演，出现那么大幅度的回落，相信房价很难再进一步的回落了吧，毕竟我国房地产大佬潘石屹和孙宏斌都谈过国内房地产企业房价下降幅度的极限，基本上就在30%左右看看这些楼盘下降就已经在这个极限范围了。
想是这样想的，不少的购房者还是很担心房价会持续下滑，毕竟在8月到现在已经有多个城市出台了限跌令，出来的城市包含了岳阳、沈阳、昆明、唐山、江阴、鄂州、张家口、南通、株洲、哈尔滨、桂林、惠州、湖州、徐州、安庆、扬州、襄阳等城市降价，幅度，基本上都是控制在15%以内，出台这样的政策，说明房价应该还有持续下滑的空间吧。就好比今年4月份的时候，我一位粉丝他跟着大众去买房，以1.6万元的价格购入，现在特价房只需要1.1万元，平均每平米降价5000元，购买了89平方的房产，折算下来亏本50多万，也就是说整个首付款都跌没了。

房价|今年不买房，5年后“差距很大”？住建部13字表态，该提前知晓

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