陆家嘴|开盘四年只卖了3套的汤臣一品,为何值得业内讨论整整15年?( 二 )
图源：新闻网
在外滩也耀眼的“汤臣金”
汤臣一品位于浦东陆家嘴金融区滨江大道旁，小区对面是花旗银行大厦，与陆家嘴三大地标咫尺之遥。
为了保证四栋建筑都可以拥有无遮挡江景，汤臣一品放弃了上万平方的可建面积。
如果一平方米按照25万来算，那么等于放弃了30几个亿的资金。不过徐枫却不以为然，只要能实现丈夫的梦想，钱财又算得了什么。在汤臣一品建设期间，他们找到日本三菱集团，定制生产一款琥珀色的铝材面板，装饰整个建筑外墙，成就了汤臣一品独一无二的“汤臣金”。
图源：汤臣一品官网
15年前的上海，平均房价不到1万。徐帆大笔一挥，汤臣一品以13万/平的开盘价格，惊讶了整个上海滩。
2020年，汤臣一品以30万/平的成交价登顶了上海2020年的豪宅成交均价榜首。而上一次登顶豪宅成交均价榜首还是在2017年，成交价格32万元/平。
如今，汤臣一品的均价是27万/平，网传最高的成交价格飙到了37万。
也就是说，想在这里买一个400多平的最小户型，也需要1个多亿。常在聚光灯下，自然少不了被人非议。
开盘4年一共成交3套，很长一段时间人们给这座“中国最贵的豪宅”扣上了有价无市的标签。
汤臣一品大堂|图源：汤臣一品官网
专造 “天花板”的女人
到底是谁给了汤臣一品挥斥方裘的底气呢？
故事追溯到90年代初，25岁的徐枫刚刚斩获金马奖最佳女主。前夫欠下巨款跑路，她只能拼命拍戏凑钱，无奈之下找到了最大的债主汤君年。
徐枫的勇敢和直接，让汤君年为之着迷，两人的爱情故事让无数人艳羡。
一个是勇敢正义的女明星，一个是多金痴情的富家公子，现实版“霸道总裁爱上我”。被渣男抛弃嫁进豪门，建中国第一豪宅，投资《霸王别姬》，提携陈凯歌......徐枫的人生可以用开挂形容。
徐枫与陈凯歌、张国荣合影
不管是电影还是房子，“天花板”背后的女人实至名归。
丈夫汤君臣的离世让徐枫一度崩溃！在采访中，她回忆起那段人生的至暗时刻。
为了丈夫未完成的梦想，她决定完成汤臣一品这个项目。事实证明，徐枫不仅撑了下来，还将汤臣一品打造成为中国顶尖豪宅的代名词。
神坛之上
高开低走的汤臣一品曾一度成为业内群嘲的对象。
开盘第一年颗粒无收，第二年一整年只买了两套。15年的过去，汤臣一品也只卖掉了一半。 
汤臣一品园林|图源：汤臣一品官网
汤臣一品江会所|图源：汤臣一品官网
没错，只要上海还是一线城市，浦东依然在进步，那么汤臣一品就一定会有价值。
可是但凡有市场，哪里有开发商舍不得卖房子的。显然，汤臣一品自诞生起就是当成作品来做的，不可能走高周转的路子。企业骨子里的低调基因，决定了汤臣一品的独特气质。
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