即墨|明年,或许比今年更难,可能是大概率的事情!( 二 )


1、现在无论新房还是二手房 , 都不好销售 。 有一个售楼经理说 , 2020年龙头房企们开始7折销售 , 让自己感到尴尬 , 房产成本搁在那里 , 怎么打折也不能到7折啊 。 只能小打小闹给点优惠 , 然而买房人不买账 。 2021年以来 , 不仅没有回升 , 反而促销愈演愈烈了 。
2、买房人预期很低 , 认为价格还会跌 。 买涨不买跌现如今体现尤为明显 , 新房销售下滑、二手房挂牌量居高不下 , 本来这是刚需的好时机 , 然而大家都开始观望、不愿意买房了 。
这几家本土房企都说 , 资金面其实根本不宽裕 , 但是又不可能降价太多 , 他们宁愿房子卖不掉、宁愿倒闭破产 , 也不能“不计成本甩卖房子” , 这个道理大家都懂 , 所以 , 只能硬扛着 。 销售经理说 , 明年比今年更难 , 可能是一件大概率的事情!



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