租赁房屋|民法典：租赁房屋内的设施设备坏了谁负责维修
《民法典》第七百一十二条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。因此，对于租赁房屋内设施设备维修义务的确定，首先以双方租赁合同的约定为准，没有约定的要由出租人负责维修。
所以承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。但是，《民法典》同时也规定了，因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
因此，对于租赁房屋内设施设备的维修问题，租赁双方应当在合同中确定，作为纠纷解决的依据。此外，房东如果认为系租客故意损坏的，也要积极举证，寻求赔偿。
来源：民法典在线
编辑制作：六盘水广播电视台
【 租赁房屋|民法典：租赁房屋内的设施设备坏了谁负责维修】总监制：奚宽军
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