合同|天天说中介差，但大家买二手房还是要找中介，原因出在哪？购房者

房产中介一直是个神奇的存在，网上被各种抨击，每年有不少新闻剑指中介管理混乱，服务糟心，但现实情况下，大家买二手房时，最后还是会选择找中介，这到底是为什么呢？我总结了下，其实主要与这4个原因有关：

第一，自己找房太困难网上的二手房平台不少，但是要凭着自己浏览成百上千页的房源信息，并且找到合心意的房源，时间和精力成本是非常高的，不需要工作，常年休息的人也许能够勉强做到，但是对于多数人来说却很难，年轻人要打工，每天起早贪黑，周六日可能还要加班，老年人虽然有很多是退休人员，但是他们还要帮孩子们照顾孙子孙女，同样没有这么多时间放在看房选房上。而中介除了帮客户按照需求提供房源信息外，还会随时带客户去看房，不需要购房者为了一套房的地址，像个无头苍蝇一样乱跑，白白浪费时间。并且，经过楼市的发展，中介越来越正规，对二手房市场的影响力很高，所以大多数好房源也都抓在这些中介手里，想要买到好房子，不找中介，可能就要退而求其次选择水平差的房子了。

第二，房东信息收集困难自己买房选房，意味着要通过个人想办法打听关于房东的各项信息，因为二手房平台上，很多房东的信息是比较少的，而且在联系房东后，如果全靠房东告知购房者有关房子的相关情况，当房东为了卖房选择刻意隐瞒房屋的瑕疵，购房者就将会吃亏上当。而中介不同，他们在接受房东委托挂牌房源时，都会要求房东提供真实有效的信息，并且大的中介对于房东的情况会进行审核后才会帮他卖房，购房者也能第一时间知道有关房东详细的情况，减少了买错房的风险。
第三，订立合同的问题
前面已经说过，很多人面对工作和生活上的压力，根本拿不出那么多时间来放在买房的各种事项上面，而二手房买卖合同订立上，买卖双方如果都是个人，那么肯定只能从网络上下载合同，但是如果是在不正规的网站上下载，可能会因为合同不合法合规，影响合同的有效性，而中介是专业的房地产服务机构，他们能拿出更正规的合同，并且，合同细则上，需要买卖双方不断根据自己的意向修改，如果没有中介，买卖双方都要自己跑这件事，浪费的时间成本是很高的。
【合同|天天说中介差，但大家买二手房还是要找中介，原因出在哪？】

第四，买卖交易出问题后如何解决直接通过房东交易，万一房子出现质量，手续上的问题，如果房东跑路，茫茫人海，购房者想要找到人维权是非常困难的。但如果有中介在其中，当出现这种问题后，起码也有中介作为其中一个责任人，中介想要少赔钱，也会想办法帮助购房者找到房东，那这个时候，购房者的利益将有更大的保障，损失能减少很多。

合同|天天说中介差，但大家买二手房还是要找中介，原因出在哪？

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