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津南|我卖掉了环沪的房子，真的太难了！但是同样也是幸运的( 二 )


除此之外 ， 因为太仓新房较多 ， 我20年房龄的二手房想要售出 ， 也并不容易 。 我的目标很明确 ， 务必在2021年处理掉这套房产 ， 那么在之前的价格基础上 ， 也适当的做了些让步 ， 继而 ， 这套房子成了小区最好位置 ， 最佳楼层 ， 同时价格极具性价比的房源了 。
说下买家 ， 买家是对小夫妻 ， 工作在上海嘉定北 ， 汽车行业 ， 男的在胜辛北路沃尔沃亚太总部 ， 女的在嘉定日月光附近 ， 原本打算购买上海的房子 ， 但 ， 三价合一后 ， 彻底买不起上海了 ， 退而求其次 ， 不得不选择太仓 。 当他们看到我的房子后 ， 非常喜欢 ， 更是从嘉定北 ， 到市区里来给我送定金 ， 诚意还是满满的 ， 最终历时一年半 ， 太仓的房子终于终于卖掉了 。
接下来 ， 我依旧要复盘下这次售房和之前的历史轨迹 。
1.假设当年买了山东威海和鲁山的房子 ， 现在彻彻底底丧失全部流动性 。 2.假设购买温江房子 ， 结局同鲁山 。 3.感谢上海这20年来的飞速发展和人口的快速持续增长 ， 让我得以顺利出仓 。 4.环沪想要售出 ， 真的很困难很困难 ， 除非上海这样的超级城市出了很严厉的政策 ， 才会倒逼刚需去环沪 ， 同时出货的时间窗口也格外的短暂 。
写到这里 ， 我不仅又要比较下这次投资 ， 2000年 ， 这套房子优惠购买 ， 差不多花了7万 。 2021年 ， 145万成交 。 是不是感觉净赚138万很厉害了 ， 其实大错特错 。

2000年的上海 ， 不限购 ， 一套老破小 ， 无非也是8万块钱 。 现在呢 ， 至少300万吧！买在太仓 ， 尚且还算幸运 ， 但是如果买在鲁山呢 ， 我想真的是一套永流传 ， 三生三世XX人了 。
【津南|我卖掉了环沪的房子，真的太难了！但是同样也是幸运的】写到最后 ， 请问捞米老师处理这么多房产准备干嘛？当然是调仓回上海啊 。

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