嘉兴|房东收了80万，不肯卖房也不退钱！男子彻底被惹恼
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嘉兴的李先生买了套二手房
总价160万 ， 付了80万首付
眼看就要过户
房东却突然反悔提出房子不卖了
更麻烦的是
他80万的首付迟迟拿不回来
房子买不了 首付退不回
【嘉兴|房东收了80万，不肯卖房也不退钱！男子彻底被惹恼】今年1月 ， 李先生通过德祐中介公司 ， 买了嘉兴恒大绿洲的一套房子 ， 139个平米 ， 总价160万 ， 付了80万的首付 。 合同约定 ， 房东要在3月1日前 ， 把房子交给李先生 ， 可到了约定日期 ， 发生了一个小插曲 。
李先生：
考虑到2月份是春节 ， 不好找房子 ， 他说等过完春节以后 ， 我说那也行 ， 反正过年我们不住在这儿 ， 3月1日我们来要房的时候 ， 他说找不到房子住 ， 要返租我的 。
李先生考虑到 ， 春节前后 ， 租房子确实不容易 。 另外李先生同意返租还有个省钱的打算 。 因为根据嘉兴当地的房产交易税费计算规则 ， 房屋交易满两年 ， 才可以免征营业税 。 这套房子 ， 要到今年8月底才满2年 。 到那个时候过户 ， 税费能省下8万多元 。 于是李先生答应了房东的请求 ， 双方签了返租合同 。 租赁期到 9月1日 ， 每个月的租金是1500元 。 可到了约定日期 ， 又发生了意外 。
李先生：
8月份我们催他过户的时候 ， 他说他不卖了 ， 没有说理由 ， 我说那你钱要退给我 。
面对房东突然的变卦 ， 李先生彻底懵了 ， 再三询问理由 ， 可房东却始终回避 ， 根据合同 ， 房东的行为已构成违约 ， 李先生提出要把之前付的80万首付要回来 ， 却得到了更令人意外的答复 。
李先生：
他不退钱 ， 首付的钱被他还债了 ， 他就说没钱 ， 你爱咋咋地 ， 就是耍无赖 。
房子不卖了 ， 首付款又不退 ， 房东的行为彻底惹恼了李先生 ， 他一气之下将房东告上了法庭 ， 而在开庭前的调解会上 ， 房东改口了 ， 表示愿意退还首付 ， 并根据合同支付违约金 ， 双方就此达成和解 。
让李先生没想到的是 ， 到了约定日期 ， 房东再次毁约了 ， 并一直处于失联状态 ， 这不得不让他怀疑 ， 整件事从一开始就是骗局 。
不肯卖房子 为何不退钱？
为了了解更多情况 ， 记者电话联系上了房东叶女士 。 叶女士虽是房子的主人 ， 但买房子的钱是他哥哥出的 ， 所以整件事实际上是她哥哥在操作 ， 至于为什么临时反悔又不愿意退钱 ， 叶女士不愿意透露 。
叶女士：
我们没说不退 ， 当时有个调解方案 ， 说撤诉 ， 他不高兴 ， 另外一个方案他也不高兴 ， 那我们就只有拖着 。
关于叶女士提到的两个被否决的方案 ， 李先生是这么说的 。
李先生：
他的银行贷款还不了 ， 让我多出50万给他 ， 这不是敲诈我嘛；第二个方案是撤销起诉 ， 因为房屋被我保全了 ， 房产证现在在中介压着 ， 什么都撤销 ， 房产证给他 ， 过了年想办法先给我10万8万 ， 剩下的以后想办法 ， 等于兄妹俩在合伙敲诈欺骗 。
李先生表示 ， 这两个方案 ， 换谁都不可能接受 。 随后记者尝试联系房东的哥哥 ， 但电话始终无人接听 。
对此 ， 德祐中介方面表示 ， 前期沟通过程中 ， 房东确实表达了出售的意愿 ， 至于为何会反悔 ， 他们也不知道 。
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