购房置业|光谷中心城南|P(2021)094与095号地块|240+150米 5.5+6万方商业购房置业

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光谷中心城南|P(2021)094与095号地块|240+150米 5.5+6万方商业
11月18日，武汉土地交易市场挂牌第三批集中供让土地49宗，其中东湖高新挂牌6宗地块。在这6宗土地中，最受人关注的除了最大面积的花山河土地外，另一块就是光谷中心城南的240米高楼的地块及光谷五路沿线地下空间的地块了。
光谷中心城的P（2021）195与194两宗地块，以搭配供应方式出让，竞买人须同时参与两宗地块的竞买，并分别报价；出让顺序为P（2021）194号地块在先， P（2021）195号地块在后， P（2021）194号地块按照市场竞争规则确定竞得人， P（2021）195号地块按照挂牌起始价由P（2021）194号地块竞得人关联竞得。

本次挂牌出让竞买申请起止时间为2021年12月8日9时至2021年12月20日17时整，交纳竞买保证金截止时间为2021年12月20日17时整，现场挂牌出让揭牌时间为2021年12月21日9时30分。 P94与P95号两宗地块将于12月21日下午进行现场揭牌。

P（2021）194号地块位于武汉市东湖新技术开发区百川街以南、高新五路以北、豹溪路以东、阳苏路以西。两宗商务商业用地位于光谷梦幻世界项目南侧，两宗地块将分别建设一栋150米与240超高层建筑，别包含3地住宅用地C、D、E 。规划中的武汉地铁19号线与空轨交通线均经过地块区域。
【购房置业|光谷中心城南|P(2021)094与095号地块|240+150米 5.5+6万方商业】
P（2021）194号该地块规划净用地面积129781.58平方米；规划用地性质为商业用地、商务用地、居住用地，国有建设用地使用权出让年限为住宅70年、商服40年。

该地块参与竞价要求：
竞买人须承诺，若竞得地块后：
①地下空间地块须在商住地块前开发建设，地下空间地块项目竣工验收后10 年自持，不得对外整体或分割销售。
②根据规划，商住地块须配建不少于3万平方米的购物中心，建成后引入1家“中国企业500强”的企业运营（以《财富》杂志2020年公布名单为准）。
③商住地块引入1个人力资源服务产业机构入驻，并引入至少1家世界500强企业区域总部入驻，以《财富》杂志2020年公布名单为准）。

P（2021）195号地块位于东湖新技术开发区光谷中心城，北至高新大道，南至高新四路，西临光谷四路，东接光谷六路（地下空间）。该地块位于地下，当然价格是相当的实惠，地下建面换算下来523元/平。地下空间位于光谷中心城核心区，未来以商业为住，结合武汉地铁地下空间进行开发。

该地块规划净用地面积为215192.02平方米；规划用地性质为商业用地、道路与交通设施用地；国有建设用地使用权出让年限为商服40年、其他50年。

地下空间的规划与空园、地铁相结合，看效果图，还是非常期待的。虽然光谷中心城规划的几座高楼除了广电基地200+如期建设外，其它的绿地406、碧桂园超高层双子楼都处于停工状态。在本次集中土地出让中，在光谷中心城包含武汉金谷一座150米、高新四路1座150米与240米高楼。希望都能够顺利出手。

购房置业|光谷中心城南|P(2021)094与095号地块|240+150米 5.5+6万方商业

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