烟台|光谷花山河项目挂牌出让|150米超高层+商务商业17万方烟台

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花山河项目挂牌出让，仅2万方商业。感觉对不起等了这么久的花山人民，不过别担心，河对面还有商业用地。
2021年11月18日，武汉土地交易平台公布了2021年度的第三批集中供地活动参考地块清单，也是本年度最后一次集中土地供应，全市共计49宗地，其中光谷片区6宗地块参考本次土地活动。仅一宗为网上挂牌，就是正文正要介绍的花山河项目所在地。其实5宗地块均为现场挂牌。花山该宗地块为光谷集中供让的6宗地块面积最大，建筑面积也是最大。最高楼面价8505元/平。

本次现场挂牌出让揭牌时间为2021年12月21日9时30分（需分期揭牌时另行通知），花山的一宗P（2021）154号地块网上挂牌也将于12月21日揭牌。

【烟台|光谷花山河项目挂牌出让|150米超高层+商务商业17万方】P（2021）154号地块位于东湖新技术开发区花山河以北、玟璜街以南。正处于光谷花山生态城商业核心区域，该地块沿花山河分布。在地块A1处兴建一超150左右超高层商务大楼，将是花生地标性建筑。地块紧邻武汉地铁19号线花山河站，建设中的大型三甲医院光谷人民医院离项目住宅不到500米，该医院占地面积73亩，总建筑面积24万平方米，按照三级医院标准和平战结合理念建设一家1000张床位综合医院，总投资达到24亿元，根据计划，医院将于2024年建成并投入运营。

P（2021）154号地块规划净用地面积为256834.96平方米。规划用地性质为居住用地、商业用地、商务用地。国有建设用地使用权出让年限为住宅用地70年、商服用地40年。

经东湖高新区管委会批准，竞买人须承诺竞得地块后：
1、根据规划，自持该项目不少于2万平方米的商业街及不少于2.9万平方米的酒店，自持部分自竣工验收合格之日起10年，不得对外整体或分割销售。
2、商业部分与住宅部分同步建设，商业用地开业运营时间不晚于地铁19号线开通时间。上述事宜由武汉东湖新技术开发区管委会指定的光谷服务业园建设服务中心负责监督落实，并承担相应的履约监管、涉讼维稳等法律及行政责任。

同时，根据规划设计条件：A-3配建1所6班幼儿园， A-5、B-1两地块相邻处配建一所9班幼儿园， B-3地块配建1所15班幼儿园。建成后其用地及房屋产权无偿移交给东湖高新区教育部门。

关于花山河项目
2021年2月8日，华润与联投成立武汉润联志合房地产开发有限公司！该公司在武汉东湖新技术开发区市场监督管理局于武汉东湖新技术开发区花城大道8号武汉软件新城二期二组团C9栋2层01号C9-201-24 ，注册成立。注册资金11.35亿元。
润置房地产占股51% ，联投49% 。前期消息华润与花山自签定合作协议。

2021年6月15日，联投集团党委书记、董事长会见华润置地党委书记、总裁一行，双方就股权合作事宜进行洽谈并达成一致。
据此前东湖新技术开发区管委会表示，经现代服务业办（商务局）核实，华润花山河项目是花山生态新城重点建设大型商业项目之一，华润置地集团于2020年5月在武汉市央企“云招商”对接会上与东湖高新区管委会签订意向投资协议（花山城市景观文创及配套项目）。

烟台|光谷花山河项目挂牌出让|150米超高层+商务商业17万方

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