投机客|持有2套房及以上的家庭，5年后会面临什么？现在答案已经明确了
在经历了多项房产政策改革后，目前我国楼市大都处于一种稳定的状态，短时间内想要恢复以往那种疯涨的势头恐怕是不太可能了，甚至山西、河南以及四川等部分城市的房价还开始大幅度下降，这不禁让房产商人感叹，他们要面对的寒冬终于降临了。实际上，国内房价迎来下跌的局面害怕的不仅仅是房地产商人，还有那些喜欢囤房，企图大赚一笔的投机客；在这种并不理想的势头下，5年后，手上有2套房及以上的家庭会面临什么？现在答案已经明确了。
房价正在走下坡路
【 投机客|持有2套房及以上的家庭，5年后会面临什么？现在答案已经明确了】其实从这段时间房地产价格趋于稳定就已经明显说明，属于房地产的红利基本已经结束了，未来房产市场虽然仍有利润可言，但相比于那段疯狂时期自然是一去不复返了。这主要是因为我国城镇化的建设已经初具规模，不管是城市还是农村对商品房的需求已经大不如前了，甚至很多农村人口压根就不愿意去城市生活，那里虽然环境相对而言更好，但消费水平和生活压力也更高，大家因此不愿意过去，那开发商手里的商品房该卖给谁呢？
在这样的情况下，我国许多城市的住房空置率都在持续走高，哪怕是那些经济非常发达的城市，仍有很多房子卖不出去，那些新建小区的亮灯率甚至连3成都不到。另一方面，我国新生人口的持续走低也意味着未来房产市场会持续缩小。此前很多人担心房价在未来还会不会持续走高，可问题是，未来买房子的人都越来越少了，房价走高的意义又在哪？况且国家目前已经出台多项政策限制那些恶意抬高房价的行为，换句话说，我们的房子以后不是越多越好了。
未来持房成本将会增加
就拿最近炒得火热的房产税来说，可能在未来5到10年内，房产税真的会在我们生活的城市中普及，现在已经有了少数的试点。从实施结果来看，房产税的存在非常有必要，它不但能进一步限制房价的涨幅范围，还能在一定程度上约束那些投机客的恶劣手段。很多人都猜测5年后手中有两套房子的人会面临什么局面。我们就从房产税来说，多一套房就意味着要多交一份房产税，按最初拟定的1%来算，一套价值200万的房子就得多交2万元，这可不是那些炒房客可以承受的开支。
再者未来房贷的利率也会逐步上升，其实目前来说银行为了扩大贷款利润对房贷的利率放得很低，这就导致很多人喜欢从银行大量贷款然后买房囤房，有些人是为了给自己住，但还有些人是打算囤房升值。
可问题是，不是所有人都能如期还款的。随着逾期的人越来越多，银行方面也会堆积更多的坏账。所以说我们可以很明显地预料到，银行为解决这一问题势必会提高房贷利率，届时那些囤房的人持房成本也很会比现在高出更多。从长远的眼光来看，那些大量持房的人在未来是要付出更多成本的，房子本来是让我们住的，但却有人将其当做牟利的工具，在未来这一现象将会被改变。
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