烂尾楼|买房要学会议价，方法来源于对市场的了解
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买房一定学会砍价 ， 土豪除外 。 不管是购买新房还是二手房 ， 只要市场给你机会 ， 就一定要学会砍价 。 为什么说是市场给机会的情况呢？因为市场不给机会的话 ， 房子要排队才能购买得到 。
房子要摇号 ， 主要是发生在大城市 ， 而且是极少的板块 ， 甚至还有些是楼盘主动的营销技巧 。 大部分城市的多数板块都不会很紧迫 ， 现在更是如此 。
现在多数城市的房子是回调状态 ， 购房者只要愿意去砍价 ， 多多少少是能够获得劳动回报的 。 因为卖房房子的想出售 ， 很想 ， 他们为了达成交易 ， 降价是不可避免 。
当然你不能漫天要价 ， 得明白市场 ， 得有底气 。 这种底气来源于你对市场的了解 ， 比如市场有多少库存 ， 有多大的交易量……
有些中小城市现在是库存量高涨 ， 一些中介平台都不得不把挂牌时间太久的房源下架 ， 避免客户看到太多的库存量 。
高的库存量就是高的卖房意愿 ， 这几年一些中小城市出现了过度开发现象 ， 而新房库存又变成了二手房库存 ， 所以整体库存比较高 ， 也就是整体卖房意愿比较高 。
【烂尾楼|买房要学会议价，方法来源于对市场的了解】卖房意愿很高的市场 ， 购房者如果从自己强烈的买房角度出发而不去进行议价的工作 ， 那么结果就是自己购买到更贵的房子 。
对市场了解 ， 是能让购房者变得从容的一件事 ， 面对市场信息的纷繁复杂 ， 要做好长期了解的准备 ， 找到目标房源就开始议价 。
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