购房置业|房价下跌了，还要买房吗？曹德旺早就给出答案房价

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10月份全国新房均价环比下跌0.3% ，别看下跌的幅度不大，但这已经是自2015年以来的最大跌幅了。而且在资金楼市爆出人口进一步下滑的消息之后，接下来一段时间里，市场上的房价很有可能会扩大跌幅。所以在这个之后，大部分人都会思考一个问题，那就是要不要买房？毕竟“买涨不买跌”是低价长期以来形成的固有观念，而对于这个问题，其实曹德旺早就给出了答案。

很多成功人士都会对房地产发表自己的看法，例如曹德旺就多次批评过房地产。曹德旺先生曾经就说过：房子不仅不能生钱，还需要花大量资金来养护，所以普通人买房子就是在犯傻！所以从这个角度，曹德旺先生是不建议大家买房的，而现在市场上的房价也证明曹德旺这一观点的正确性。
【购房置业|房价下跌了，还要买房吗？曹德旺早就给出答案】一方面是现在市场上的房价还会继续下跌，这主要是因为现在的调控政策以及人口趋势都不利好房价。今年前9个月里全国就累计出台了482次调控政策，这就说明楼市调控不会放松。而从人口方面来看，人口进一步下跌会让购房需求减少，到时候市场上的房价肯定就会因此出现下跌。

另一方面，现在市场上还传来了房产税的消息。虽然有关于房产税到底能不能降低房价这个问题，大家还不确定。但是有一点可以肯定，那就是房产税的出台肯定会加重持有房产的成本。也就是说现在买房未来每年都需要付出一笔额外的成本，这也就是曹德先生说买房是犯傻的原因。
因为在目前楼市越发完善的大背景下，租房市场也变得越来越好，租房居住跟买房之间已经没有多少差别了。而且更重要的是，租房需要花费的成本会更少，也许房产税一年的成本就已经足够支付租房的成本了。所以从这个角度来看，现在买房的确不是一个良好的选择，租房会更划算。

所以在我看来，大部分人在目前这种房价下跌的背景下，其实并不适合买房。毕竟随着市场的不断完善，房子真的就只是一个用来居住的商品，没必要也不值得大家付出过大的代价。当然如果你一定要买房也可以，前提就是你有足够的居住需求跟经济实力，因为现在的房价虽然下跌了，但依旧保持着一个相对较高的水平，没有一定的经济实力，根本就买不起房。

购房置业|房价下跌了，还要买房吗？曹德旺早就给出答案

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