包租婆|一有钱就买不动产，如果坚定这一原则，只租不卖，到老了会怎么样？
一有钱就买不动产，如果坚定这一原则，只租不卖，到老了会怎么样？
一、一有钱就买不动产
我国房价虽然一路起起伏伏，总体趋势却一直稳步上涨，经历了二三十年的繁荣昌盛，如
今的房价早已高得突破了天际。
曾几何时，在那个“全民炒房”的阶段，不仅是炒房客、投资客，包括咱普通老百姓，真
的就是一有钱就买房，一来是看到了房价上涨带来的商机，二来是看到身边的人买房赚了
钱，几乎是全民都加入了“炒房大军”。在那个时候，逢人见面的第一句话不再是“今天
你吃了吗”，而是“今年你买房了吗”，老百姓的家庭财富70%变成了房产，不少人在楼
市中抓住了机会，赚得盆满钵溢，房价也在“击鼓传花”的游戏中一路突破天际。
即便到了现在，已经是2021年了，楼市经历了多年的调控，房地产市场辉煌的“黄金十年
”已经过去，如今正走在一条“白银大道”上，房价涨幅也逐渐收窄，炒房利润被极度压
缩，以往“闭着眼睛炒房就能躺赚”的时代一去不复返了。然而却依然有一部分人坚信，
房价会一直上涨，他们一有钱第一时间想到的还是买房。
二、买了房只租不卖
或许是因为一有钱就买房，现在我国城镇家庭人均住房已经达到了1.5套，有的家庭住房
已经不止一套两套，持有多套房产，自己又不居住，房子拿来干什么呢？空置坐等升值？
还是出租赚取租金？
事实上，就有这样一批投资客，他们手中持有不止一套房产，自己有房子住，多余房产就
用于出租，固定赚取租金收益。你问他们为什么不打算卖？投资客不像炒房客，炒房团和
炒房个人是通过囤积房源低买高卖的手段，从中赚取高额利润，炒房是被高层坚决打击的
行为，是“房住不炒”调控下不允许的。而投资房产同样也有等待房产升值再卖出的想法
，但在楼市行情不景气的情况下，房价涨幅收窄，房子买了过两三年时间就卖出去赚不了
多少钱，那还不如出租出去，还能赚点租金，虽然不多，但总好过空置吧。
三、到老会怎么样
问题来了，如果坚定“一有钱就买不动产”这一原则，只租不卖，到老了会怎么样呢？
一方面，一有钱就买不动产，大概率也就是买房，这对于普通老百姓来说，在对金融理财
产品不了解的情况下，同时家庭住房也还有需求，那是可以继续购买的，但如果一家人已
经够住了，那还是不建议再买房了，如今的房价很高，房贷压力也很大，一有钱就买房，
房子是买了，房贷还得继续，为了生活过得舒服自在一些，还是别买的好。
另一方面，对于投资客来说，一有钱就买不动产，买来只租不卖，到老了或许手里已经囤
积了多套房产，如果那时房产税还没出台，那么恭喜你，可以做一个专业的包租公或包租
婆了，就像“深圳房姐”那样，每天拿着一大串钥匙，出门收租过日子就行了，养老也没
问题了。但如果房产税一旦出台，手中持有房产越多，税负就会越重，那还不如把房子卖
掉一些的好。
综上所述，一有钱就买不动产，这在房地产“黄金十年”是很被推崇的，但在如今楼市调
控趋严的年代，“房住不炒”不会有丝毫放松，而且买来又只租不卖，到老了或许会过上
包租公包租婆的日子，或许会被房产税压得透不过气。
【 包租婆|一有钱就买不动产，如果坚定这一原则，只租不卖，到老了会怎么样？】
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