房企|万科、金地、保利、新城等七家头部房企前九月卖房面积、收入对比
数据来源于各公司月报,其中恒大因月报数据天马行空,9月不进行对比,感兴趣的小伙伴们可阅读文章《中国恒大前九月卖房数据解读:数据披露三次不按常理出牌》。
我们先来看七家房企9月份的房屋销售面积:
9月,碧桂园的销售面积(而且是权益销售面积)遥遥领先,增速也在七家公司中排名第一。除碧桂园外,融创、万科、保利的增速也达到两位数。再来看七家房企9月份的房屋销售金额:
碧桂园虽然销售面积高居第一,但销售金额不敌融创中国,屈居第二,足见公司每平米单价之低。再来看七家房企前九月的累计房屋销售面积:
累计销售面积上,碧桂园一家达到5000亿级,万科一家达到3000亿级,融创和保利达到2000亿级,新城一家为千亿级,金地和招商均是800亿级。增速方面,只有碧桂园和金地达到两位数增长。再来看七家房企前九月的累计房屋销售金额:
在累计销售金额上,万科超碧桂园位居第一,两家都是4000亿级,融创和保利都是3000亿级,招商、金地、新城都是千亿级。新城控股的销售面积虽然远超招商、金地,但销售金额则不及后者。八家房企前九月销售面积和销售金额增速对比如下表(其中恒大包括十一黄金周的数据):
恒大、金地实现销售面积和销售金额双双两位数增长,不同的是恒大单价有所下降,金地的单价则有所上升。融创、万科、保利均已经实现销售面积和销售金额双双个位数增长。
招商蛇口比较奇特,销售面积还是负增长,销售金额已经是两位数正增长。
新城控股表现最弱,销售面积、金额双双两位数负增长。
七家房企近五年及2020年前九月房屋单价走势图如下:
其中金地集团、保利地产、万科、招商蛇口每平米单价整体呈上升趋势;碧桂园、融创中国、恒大、新城控股每平米单价整体呈下降趋势。【 房企|万科、金地、保利、新城等七家头部房企前九月卖房面积、收入对比】最后我们再来看下从2016年到2019年,以及2020年前九月,八家房企各年的房屋销售面积增速:
西米衣谷房地产系列文章:《万科前九月卖房数据解读:全年销售金额增速有望超2019年》
《保利地产前九月卖房数据解读:销售面积和金额连续三个月快速增长》
《中国恒大前九月卖房数据解读:数据披露三次不按常理出牌》
《金地集团前九月卖房数据解读:销售面积连续四月大增后突然下滑》
《招商蛇口前九月卖房数据解读:9月每平米单价创新高》
《融创中国前九月卖房数据解读:销售增速较7月、8月大幅下降》
《碧桂园前九月卖房数据解读:销售连续三月高增长,单价继续下降》
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