小型|没买过房的人不会注意到，大型社区和小型社区有这么多的讲究！
决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。——李嘉诚现在买房已经慢慢发展成为一种趋势，房子可以说是家的象征，很多人觉得有了房子就有了家，会不惜花掉一辈子积蓄来购买房屋，因此，在购买房屋时，要考虑的比较全面一些。现在不管大大小小的开发商都非常的多，有占地面积比较大的楼盘，也有面积较小的楼盘。
不少人在购买自己第一套房屋时，根本就没有意识到小区的大小的选择对于他们的日常生活的影响，今天这篇文章主要是为大家来讲解大小社区的区别，大小社区的区别有以下几点一起来看看吧！一、生活体验感不同一般较大的社区都会为业主提供比较配套的资源，这对于业主的生活也提供了很大的便利，但是比较大的社区居住人口也非常多，在上下班时间拥堵也是常有的事儿，对于人们的出行，也会有很多的不便，而一些小型社区的居住人口会比较少，也不存在出行问题。
同时，小型社区的居住人口较少，邻里之间的关系也比较好相处，这就让业主之间更加和谐。如果我们仔细观察，不难发现，小型社区的附近很少会有超市、公交站点，这也就意味着小型社区的人口出行如果没有私家车，那么会有很大的不便。如果不考虑居住环境，小社区是更好的选择。二、交房时间长短不同在买房的过程中，业主们比较关心的问题就是交房的时间小，社区相对来说，交房的时间要短一点，我们常见的小社区在2到3年的时间中都会完工，所以，一些购买小型社区的房主不用担心烂尾的问题。购买过房子的都知道，一般大型的社区居住环境都是非常优越的，不仅有健身器材，同时，还会有一些人造湖或者是草坪的建设。
这也就是说，大社区的管工时间要长一些，而且很多大型社区都是由很多区组成的，比如:我们常听的一期，二期，意味着大型社区有烂尾的可能，但是大型社区一旦完工之后，整个社区的氛围都是非常浓厚的。总的来说，小型社区的教工时间短，大型社区虽然交工时间长，但是有良好的居住环境。三、多种联动我们都了解一般大型社区都会有多期的房屋，这多期的房屋是在同一区域内进行划分建设的，这也就意味着，大型社区当中会有联动效应，买房大家比较关注的就是价格问题，那么，大型社区的价格联动是什么样的呢？我们都知道较早买房的一批人享受到的价格是比较低的，第一期房屋价格都很低，这主要是因为在建设第一期时，周边的环境以及绿化问题都没有得到改善。
随着之后几期的建成，周围环境完善之后价格也会上涨。第二个是资源联动，我们都知道，一般的大型社区公共资源是非常多的，而且会有很多公交站牌，会用大型社区的名称来做站点名称，同时，在这些社区的附近，会建有学校、医院等，所以大社区在公共资源的这一方面会有独特的优势。四、升值潜力大小不同一般小型社区都是一次性交房的，而且小型社区的周围公共资源也不是很多，因此，它的升值潜力并不是很大，而且一些购买二手房的用户都大多不会选择小型社区，因为购买二手房，大多是为了孩子的就学问题，但是小型社区周围的学校是极其少的，所以，一些购买二手房的用户不会选择小型社区，因此，小型社区的升值价值也极其小。大型社区的周围资源极其多，既有学校又有医院，这在很大程度上为人们的生活提供了便利，因此，它有一定的升值空间，也是购买二手房房主的首选社区。
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