新都|咸阳6宗335.84亩土地终止出让!
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11月25日 , 咸阳市自然资源局、咸阳市公共资源交易中心推出26宗土地 , 挂牌时间2021年12月15日9时至2021年12月24日16 。
而当天又紧跟着发布了6则终止公告 , 宣布XY-2021-14-01、XY-2021-14-02、XY-2021-14-03、XY-2021-14-04、XY-2021-14-05、XY-2021-14-06号宗地因故终止出让 。
XY-2021-14-01位于彩虹二路以东、渭阳西路以北、彩虹路以西区域;占地18.07亩 , 用途是零售商业用地 , 容积率1.2-1.5 , 竞买保证金6100万元 。
XY-2021-14-02位于彩虹二路以东、渭阳西路以北、彩虹路以西区域;占地12.22亩 , 用途是零售商业用地 , 容积率1.2-1.5 , 竞买保证金4200万元 。
XY-2021-14-03位于彩虹二路以东、渭阳西路以北、彩虹路以西区域;占地121.02亩 , 用途是零售商业用地与城镇住宅用地 , 容积率1.2-3.1 , 竞买保证金42000万元 。
XY-2021-14-04位于彩虹二路以东、渭阳西路以北、彩虹路以西区域;占地113.85亩 , 用途是零售商业用地与城镇住宅用地 , 容积率1.2-3.1 , 竞买保证金39000万元 。
XY-2021-14-05位于彩虹二路以东、渭阳西路以北、彩虹路以西区域;占地44.2亩 , 用途是零售商业用地与城镇住宅用地 , 容积率1.2-3.2 , 竞买保证金16000万元 。
XY-2021-14-06位于彩虹二路以东、渭阳西路以北、彩虹路以西区域;占地26.48亩 , 用途是商务金融用地 , 容积率1.2-4.0 , 竞买保证金9500万元 。
本次终止的6宗357.62亩土地位于咸阳彩虹板块 , 其中包括30.29亩零售商业用地、26.48亩商务金融用地、279.07亩零售商业用地与城镇住宅用地 。
龙湖首入咸阳便是择址彩虹板块 , 以201770万元总价 , 摘得335.49亩开发用地 。
如今 , 彩虹板块配套齐全 , 交通临近咸阳西站、地铁一号线三期宝泉路站 , 出行便捷 。
总体来说 , 这6总地块的位置还是比较好的 , 但这次因终止出让不能交易 , 只能等待下次出让机会 。
在土地出让中 , “因故终止出让”一般有以下几种原因:
第一种是:地块是定向挂牌的 , 遇到其他开发商去抢地 , 不得已因故终止出让 。
第二种是:拍卖规则发生改变 , 需要撤回后在公布新的规则 。
第三种是:因为报名人数不足 , 为了防止土地流拍而提前终止 , 以免影响土地市场的情绪 。
第四种是:地块是定向挂牌的 , 但勾地方暂时没有资金去拿地 , 因此因故终止出让 。
【新都|咸阳6宗335.84亩土地终止出让!】第五种是:有第三方对于地块的权属提出了争议 , 因此在争议没有解决之前 , 终止出让 。
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