别墅|辽宁沈阳一套大别墅降价135万也没成交
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【别墅|辽宁沈阳一套大别墅降价135万也没成交】
近日在辽宁沈阳 ， 发生了一件非常遗憾的事情！沈阳市于洪区细河南路有一套大别墅进行了拍卖 ， 降了135万都没人要！ 坐落于辽宁省沈阳市于洪区细河南路146号4门 ， 房屋建筑面积：399.38平方米 ， 精装修 ， 规划用途：住宅 ， 该别墅未腾空该房屋所处区域为“碧桂园?钻石郡”小区 ， 总层数为4层 ， 所在层数为-1～3层 ， 南北朝向 ， 五室三厅 ， 目前房屋有租赁 ， 租赁期到2022年03月18日 。 评估价为540万 ， 起拍价为405万 ， 折合单价约10140元每平米 ， 吸引了81人设置提醒 ， 3564人次围观 ， 最终却无1人出价 ， 这是什么原因？大别墅也不香了吗？购买法拍房可能房价会稍微低一些 ， 但也可能会产生一些多余的费用 ， 这也是购房者需要注意的 ， 比如说法拍房也是需要交纳税费的 ， 一般法院会出具相关文件材料 ， 可以办理免交增值税 。 要知道一套房子的总价比较高 ， 一旦产生其他的税费的话 ， 按照房屋总价计算也不是一笔小数目 ， 如果法院无法出具材料 ， 购房者可能需要承担较高的税费 ， 导致最后成交价高于市场价 。 欢迎讨论！说说你的看法！
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