交易|聪明男人买房只会写老婆一个人的名字
【交易|聪明男人买房只会写老婆一个人的名字】
结婚买房 , 聪明的男人呢 , 他只会写老婆一个人的名字 。 对 , 你没有看错 , 就算夫妻关系再好 , 房产证上到底该写谁的名字呢?99%的人肯定不知道 , 大部分人肯定会说这还用问一人 , 一半 , 公平公正写夫妻双方的名字不是为最好的吗?如果你这么想 , 你就草率了 , 今天呢 , 我把这个问题一次性给大家讲透 , 让你彻彻底底的明白 , 让你们夫妻关系日子过得越来越好 , 一定要看完第一呢 , 从法律角度来说 , 新婚姻法规定在没有特殊约定的情况下 , 夫妻双方结婚后买房写一个人的名字也算是夫妻共同财产 。 也就是说呢 , 你们夫妻领了结婚证后买的房子 , 记住是领了证后 , 只要没有标注单独所有或者使用权特比约定的 , 不管写的是一个人的名字还是两个人的名字 , 都是共同财产 , 假如未来有一天真的离婚了 , 都有分割财产的权利 , 但是如果你写了夫妻双方的名字 , 会不利于家庭购买第二套房产 , 那么紧接着就是第二点 。 从买房的角度来说呢 , 房产证上一旦出现了夫妻两个人的名字 , 那么 , 两个人的首套首贷资格肯定都是被占用掉的 , 也就是意味着两个人都没有三成首付的机会再去买房子了 。 大家都知道购买首套房的贷款比例的利息上浮点很少 , 然后购买二套房时呢 , 会支付更多的首付款以及更高的利息 , 这是一件很不划算的事情 。 首付压力大 , 还要多交几万块钱的利息 , 更重要的是锁住了你们更多的购房资格 , 千万不要感情用事 , 以后结婚吧好呢 , 聪明的男人 , 你记住了 , 都要大胆的只写老婆一个人的名字听懂吗?
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