房贷|2020年56%的家庭有31万亿房贷未还：人民越来越富，越来越有能力了房贷

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全国56%的家庭身负房贷，其中30%-70%的居民收入全部用来还，就有一部分收入是基本全部用来还贷的。之后，他的生活费用靠父母啊，平常的积蓄啊来支撑的。
2020年，中国的居民有31.12万亿的房贷没有偿还，还贷的年限平均是八年，其中1/4左右的居民的还贷时间长达15-20年。一线城市就是北上广深还贷，平均每月在1到2.4万元， 2020年56%的家庭有31万亿房贷未还：居民越来越富，越来越有能力！

这是著名经济学家韩康教授给出的数据，在身处房贷的56%的家庭之中，超过1/3的贷款人所有收入都要用来还房贷，然后生活靠父母接济。

虽然这个数据看起来似乎有点夸张，但就总体的走向来说是很好的：
其一、是2020年的31.12万亿为还房贷，是有平均八年的偿还时间，并不是一下子还完有很长的缓冲时间。
其二、是并不是所有人都能拿到住房贷款，能够获得房贷都是有城镇常住户口，有稳定收入和偿还能力，有抵押物和担保人的，而能够达到这种程度的家庭已经有56% ，这就说明居民已经越来越富，越来越有能力了。即使房贷里面超过1/3的子女全部收入用来还房贷，但是他们的父母还是有充足的积蓄来接济他们。
其三、是个人住房贷款属于消费贷款，可以拉动我们的经济增长。进出口、投资和消费是拉动我们经济增长的三驾马车，并且消费对经济增长的影响越来越大，从2007年开始，消费对GDP的增长贡献率就已经超过50% 。
在疫情时代和贸易摩擦时期，进出口对经济增长所占的比重和影响很可能会降低，消费很可能会成为经济增长的主要因素。其次是有房贷的年轻人只是一部分，大部分年轻人都活得很好，有房贷的不少是家境优渥的，没房贷的就更为轻松。

现在的年轻人和后浪们拥有不俗的消费能力，麦肯锡报告数据，九零后奢侈品消费者占28%他们青睐于高端手机，还有bose耳机、spelledtT恤、KVK项链、医美、苹果、耐克、蔻驰箱包、天梭腕表、beats智能数码、SK-II美妆护肤品等比较高端的产品。
而关于房地产的泡沫，其实也不必担心，因为我们有三道红线和限跌令，三道红线很好地限制了房企降负债，虽然房地产被称为金融风险方面最大的灰犀牛，但是三道红线下来后，房贷增速会减缓，利率可能调高，个人住房贷款申请可能会更难，申请周期会越来越长。

【房贷|2020年56%的家庭有31万亿房贷未还：人民越来越富，越来越有能力了】不过虽然增速减缓，但总体上依然是增量。限跌令则是有效防止了房价下跌带来的次生灾害，所以一切都在向好的方向发展，我们这个时期的富裕和强大是空前的，由我们泱泱中华5000年的文明做后盾，一切飞来横祸都将会折戟沉沙。

房贷|2020年56%的家庭有31万亿房贷未还：人民越来越富，越来越有能力了

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