板块|低价抛售被邻居“网暴”消除一二手房价差,光靠“涨新房”还不够( 二 )
比如限价新出炉的华丰造纸厂,毗邻地铁10号线(在建)与地铁5号线换乘站和睦站。
46200元/㎡的限价显然是参照申花北来定制的,只比北面的荣安春月杭宁府贵1200元/㎡。
但跟短短几百米外申花核心比,却足足低了8800元/㎡。
该地块与滨融府直线距离不过500来米,斜对面绕过蓝钻天成就是天阳武林邸,后者二手房挂牌价已经高达94320元/㎡,9月签约均价也有7万多。
这么一算价差更是惊人,将来华丰造纸厂项目入市,只会开启又一轮“社保巨子局”。
再看三墩那块地,紧贴杭长高速,限价从首次出让的36000元/㎡涨到36800元/㎡。
而隔壁三墩北新房限价却只有28100元/㎡,两个相邻板块价差足有8700元/㎡,更加凸显三墩北的洼地特性。
天下熙熙,皆为利来;天下攘攘,皆为利往。种种价差之下,难摇的新房会一直存在。
-
推荐阅读
- 王石|低价捡漏一套28㎡小公寓,花5万块整体改造,这效果都舍不得出租了
- 股票板块-化工|合肥弘盛商业广场进度如何?官方回复来了
- 保障性租赁住房建设得到政策力挺 房地产开发板块开盘拉升|板块异动 | 房地产开发
- 新希望|普陀长风板块、对口优质的小学加初中组合 金玉苑测评
- 限价|2021年长沙内五区房价同比上涨11%板块持续分化
- 写字楼|北京楼市:这些板块价格虽低但是别碰,原因很简单
- |女子花钱140万购买“低价”楼盘,一个月后房子“缩水”20多万
- 板块|总价320万起买地铁盘 城东汇通路怎么选?
- 房子|一旦降价潮、抛售潮出现,还未买房的人怎么办优先选择3类房子
- 我们的生活|取消“公摊面积”,二手房是否该抛售?内行一语惊醒梦中