套房产|来了！红谷滩江景房下月开拍，132平大三房一万五起拍带学区
具体情况：
2021年12月26日即将开拍，南昌市红谷滩新区赣江南大道1688号联泰香域滨江21栋二单元1104室的131.55㎡房产，此次拍卖起拍价为1,976,820元（折合单价约15,027元/平米）。该套房产的评估价为2,824,021元；差价达847,201元。
据拍卖平台公告信息显示，本次拍卖为该拍品的第一次拍卖。
房屋状况如何？
据了解拍卖标的：南昌市红谷滩新区赣江南大道1688号联泰香域滨江21栋二单元1104室，面积：131.55㎡。有房产证可过户，用途：住宅。所在楼层11/11。学区：南航附小、南大附中。
上面的部分地砖、部分地板；墙面为乳胶漆、墙砖；3室2厅2卫；南北通透；
标的物位置
二手房网站显示，小区11月房屋挂牌价19874元/㎡，本房屋实际起拍单价为15027元/㎡，差价达4847元/㎡。
小区户型多为两梯四户，少数两梯两户，南北通透，楼间距宽；小区内设培尔摩根幼儿园、游泳池、鱼塘、凉亭等基础设施；周边有沿街商铺、农贸市场购物买菜比较便利；出门步行即可到达地铁口；小区西北方向内有山姆会员店、二附院；学校就读南航附小、南大附中；比较不足的是小区建造年限偏久，车位不足，部分楼梯不通地下车库；
数据来源于安居客、阿里拍卖。
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