第二套房子首付是多少二套房首付70w 。
一般首付为总房款的30%，二套房一般最高可以贷到70w，也就是说如果您有购房资格，那么在武汉买房时可以使用住房公积金的 。
二套房一般首付为50%，公积金贷款首付不低于30%二套房：公积金贷款首付比例不低于60% 。三套房：公积金缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住住房，最低首付款比例为20%，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住住房，最低首付款比例为30% 。
买第二套房首付是多少【重庆第二套房子首付是多少 二套房首付一般是百分之多少】买第二套房首付比例不得低于40% 。按揭贷款买房是大多数人的选择，贷款买房人都需要先支付首付后然后再逐月偿还贷款 。国家为了规范房地产买卖市场就对二套房的首付都进行了规定，二套房的首付要求不得低于40% 。
【法律依据】
《中国人民银行、中国银行业监督管理委员会关于加强商业性房地产信贷管理的通知》第三条
商业银行应提请借款人按诚实守信原则,在住房贷款合同中如实填写所贷款项用于购买第几套住房的相关信息 。对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下的，贷款首付款比例（包括本外币贷款，下同）不得低于20%；对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%；对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含）以上住房的，贷款首付款比例不得低于40%，贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次基准利率的1.1倍，而且贷款首付款比例和利率水平应随套数增加而大幅度提高，具体提高幅度由商业银行根据贷款风险管理相关原则自主确定，但借款人偿还住房贷款的月支出不得高于其月收入的50% 。
二套房贷款首付比例是多少二套房首付比例一般在30%左右，开发商和购房人可以在当地政策的范围内对具体的首付比例进行协商确定 。二套房首付的比例，我国法律没有明确的规定，但是各地的政策有所不同，主要还是根据当事人双方合意所决定的 。合同中关于民事行为的标的、数量和价格都可以进行约定，一方违约需要承担违约责任 。
【法律依据】
《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法 。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同 。
二套房首付比例是多少如今，房贷预期年化利率和首付比例下调，新的二套房首付比例最低3成，此前，二套房首付比例有三七开、四六开等 。在这里为大家介绍一下具体情况 。
二套房首付比例三成
住建部、财政部和央行三部委下发的文件中指出，二套房首付比例降至三成，二套房首付比例最低为30% 。
无论是商业贷款还是公积金贷款，二套房的首付比例均有所下降，购买二套改善住房会更加轻松 。
二套房首付比例下调减轻首付压力
二套房首付比例降至三成，一套总价100万的房子可少付20到30万首付，将大大减轻购房人的首付压力 。此外，文件中下调房贷预期年化利率也将继续减轻购房人的还款压力 。
贷款买房二套房首付比例是多少对于拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，购买二套房的首付比例进行了不同情况的下调，中国银行的具体规定如下：1、在实施“限购”措施的城市，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，首付款比例不低于40% 。具体首付款比例会根据不同地区和客户的具体情况进行适当调整，请您详询当地经办机构 。
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