住房公积金|千万别随便使用公积金！否则，吃大亏的就是你自己公积金贷款

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【住房公积金|千万别随便使用公积金！否则，吃大亏的就是你自己】
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住房公积金千万不要随便使用！
很多人都在交公积金，但大多不知道公积金有什么用，也搞不清楚到底该怎么正确使用。

其实公积金的用途很多，除了可以用来贷款买房，还可以用来支付房租、装修费、医疗费用等。

现实中，大多数人都倾向于用公积金贷款买房。

原因在于，商业贷款利率是5.63％，公积金贷款的利率为3.25％，公积金贷款会更加省钱。
假设你用公积金贷款50万，贷满30年，可以省下28万元，这是很实在的一笔财富。

每个地区的公积金贷款都会有最高额度的限制，很多地方最高只能贷50万。

按照现在大多数城市的房价，公积金贷款的额度肯定不够，这时可以选择公积金贷款和商业贷款的组合。
假如你贷款100万，那么可以先用公积金贷50万，再用商业贷款50万。

现在很多开发商和房产中介都不接受组合贷款，因为公积金贷款的申请比较慢，但买房一定尽量争取用这个方式。

公积金的缴存余额关系到贷款额度，所以使用公积金也要谨慎！

用公积金贷款买房，在公积金贷款审批放款之前，一定要还清商业贷款！不要提取公积金！

公积金要在购房后再提取，否则会影响贷款的审批额度。

另外需要注意！公积金卡并不一定是你的贷款银行卡。

银行是从商贷还款的银行卡扣款，不会自动从公积金卡里扣款。
所以，一定要准时还款，以免造成逾期，影响个人的征信。

还有大多数人都不知道的一点，是商业贷款可以转成公积金贷款。

如果贷款没达到公积金贷款的审核条件，可以等条件满足了，再把商业贷款转成公积金贷款。
但要确保本人具有公积金贷款的资格，而且能够顺利通过审批。

如果购房没有使用公积金贷款，公积金也是可以全部提取出来的。
租房、装修、月供等都可以用提取出来的公积金支付。

重点提醒！每个家庭只有2次使用公积金贷款的机会！
买房前一定要做好筹划，不要轻易使用公积金贷款！
除非购房是长期自住，否则，一定不要浪费掉低息贷款的好福利！

住房公积金|千万别随便使用公积金！否则，吃大亏的就是你自己

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