二手房|刚辞职的售楼小姐直言:同一栋楼,这4类楼层属于“黄金楼层”( 二 )



第二类楼层:最中间的楼层
在一栋楼当中 , 不管有多少层 , 选择中间的楼层肯定不会有错 。 要知道 , 对于高楼层来说 , 虽然采光通风效果比较好 , 但高楼层上下楼 比较依赖电梯 , 这就使得高楼层出行方面不太方便 。 尤其是遇到小区停电或者电梯维修的事情 , 只能通过步梯上下楼 , 不仅非常耽误时间 , 而且也会消耗太多的体力 。
而对于低楼层来说 , 上下楼比较方便 , 即使不乘坐电梯 , 也能通过步梯上下楼 , 不会消耗太多的体力 。 但对于低楼层来说 , 会被前面的楼栋遮挡采光通风 , 导致低楼层的室内比较阴暗潮湿 , 空气流通性也不是很好 , 室内容易产生异味 。 可以说高楼层和低楼层都有明显的缺点 , 而对于中间楼层来说 , 采光通风效果要比低楼层好很多 , 而且出行方面要比高楼层方便 。 这就使得中间楼层各方面都比较均衡 , 因此被人们称之为“黄金楼层” 。 尤其是对于最中间的楼层来说 , 可谓是一栋楼当中最均衡的楼层 , 居住体验无疑是非常不错的 。

第三类楼层:带阁楼的顶楼
之前我们也说了顶楼会面临的各种缺点 , 但那只是对于普通的顶楼而言 。 而对于带阁楼的顶楼来说 , 并不会面临雨水侵蚀和阳光暴晒的问题 。 毕竟顶楼上面有阁楼的存在 , 而阁楼会帮顶楼遮挡雨水的冲刷和阳光的暴晒 。 这就使得带阁楼的顶楼 , 不会面临渗水的问题 , 而且在夏天的时候 , 室内也不会太过于闷热 。
可以说带阁楼的顶楼除了上下楼比较依赖电梯 , 也不会具有太大的缺点 。 再加上顶楼本身采光通风效果较好 , 室内明亮通透 , 而且隐私性也非常不错 。 还有阁楼本身也是不小的室内空间 , 无论是当作娱乐室还是书房 , 都是非常不错的选择 。 这就使得带阁楼的顶楼 , 也是非常不错的楼层 。

第四类楼层:带院子的一楼
对于带院子的一楼来说 , 也是人们心仪的楼层之一 。 要知道 , 对于一楼的院子来说 , 可谓是非常受购房者欢迎的 。 毕竟对于拥有院子的一楼来说 , 就相当于是庭院式的住宅 。 很多购房者在买房的时候 , 都想要居住在庭院式住宅当中 , 而不是居住在高楼层的“鸽子笼”里 。 因此 , 单单是一个院子就吸引了很多购房者 。
毕竟对于一楼的院子来说 , 平时可以种植一些花草 , 而且可以在院子里搭建一个葡萄藤架 , 在夏天的时候 , 坐在下面和家人聊天 , 可谓是非常惬意的事情 。 而且还可以在院子里搭建一个阳光房 , 也相当于增加了自己家庭的室内面积 。 对于这个阳光房来说 , 无论是当作休闲室还是书房 , 都是非常不错的选择 。 可以说对于带院子的一楼来说 , 也是非常不错的楼层 。
对于这四类楼层 , 你有何看法呢?
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