另一方面，多数城市租赁市场供需水平趋于缓和。“随着租赁政策的出台，各城市在逐步增加租赁房源的供给量。此外，由于下半年二手房市场预冷，部分业主将房源由出售转为出租，贝壳平台的租赁库存房源量增加，反映出市场的供需水平趋于缓和，多数城市的租金仍然会保持低位水平。”
展望未来，贝壳研究院认为，由于目前仍处于租赁市场淡季，在春季前租赁需求较弱，12月租赁市场仍将保持低温趋势。此外在疫情不出现反弹的情况下，预计11月部分区域受疫情抑制的租赁需求会在12月释放，部分小范围区域或会出现租赁市场小幅回温的趋势。
【 疫情|六成重点城市租金环比下跌 租赁市场加速降温】“未来随着我国城镇化的提升，大城市住房租赁市场需求旺盛，租客停留在租赁市场的时间拉长，家庭化租赁需求显现，租赁需求呈现多样化、品质化。”在黄卉看来，机构化租赁房源的比例将有所提升，专业化、品牌化的住房租赁企业将为市场提供品质化的产品和服务，满足不同类型租客的租赁需求。
推荐阅读
- 住房公积金|疫情之下，打破唯价格论 预见天津楼市未来趋势
- 限购|哈市125家房企将列入重点监管范围，详细名单→
- 项目|佳兆业麓山壹号已被纳入重点监管
- 商品房|烟台启动房地产市场秩序3年整治行动，物业服务等领域是整治重点
- 买房|三四线城市房价涨幅较高！或成调控重点，买房会亏本吗
- 大华里|西安复地大华里发布告知函 项目施工进度受到疫情影响
- 楼市|疫情之下，天津楼市热度缩水，环城到访降幅明显
- 香港|西安疫情期间房贷怎么办，这几类人可以合理延期
- 债券|疫情期间房屋租赁合同纠纷处理简述
- 西咸新区|供销环比下跌超六成 2022长沙楼市“惨淡”开局