征地拆迁谈判是十分重要的，特别在谈判过程中有些细节一定要注意，今天北京京康律师事务所主任、西北政法大学物权与土地研究所联席所长史西宁律师给大家讲讲征地拆迁的谈判时要注意的细节中第一个重点。
【 征地|找对人，征地拆迁谈判才有事半功倍】
编辑?这个重点就是要和有决定权的人。这同一些市场销售谈判上的道理一样，要找到KP，重要决策层。谈谈判有意义的前提是谈判双方对谈判结果有执行权，被拆迁人花了大量精力和对方谈了半天，最后对方却要回去请示，这就很奔溃了。所以，谈判前被拆迁人要确认一下对方是否有决定权。
而现实过程中，往往都是一些基层工作人员出面跟老百姓谈，谈完后往往扔一句：好的，我会先想上级汇报，看看上级怎么说。而上级的回复往往几日后才到达，一来二去，作为老百姓来说，耗费的精力和时间成本很大，却非常没有效率。
史律师此提醒大家：拆迁无小事，法律来护航。如果在生活中大家有遇到相关的法律问题，可以及时与律师联系。
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