对于刚工作不久的人来说,经济压力会大一点,为了减轻压力,很多人都想要申请公租房,毕竟相对其他租房来说,公租房要便宜一些,居住起来也比较方便,但是申请公租房是有具体条件的。下面我们就来聊聊申请公租房的条件及流程。
所谓公租房,全称公共租赁住房,是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平,面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。
其申请条件是有具体规定的,以北京为例,申请公租房条件如下:
(符合下列条件之一的,可以申请公租房)
1、“三房”轮候家庭
“三房”轮候家庭指的是已通过廉租住房、经济适用住房或限价商品房资格审查正在轮候的家庭。简单的说,三方轮候家庭就是指廉租房、经适房及限价房轮候家庭。
可持备案通知书到原申请街道办事处(乡镇人民政府)等级申请轮候配租公共租赁住房。公共租赁住房轮候时间从原保障性住房备案登记日期起算。
2、其他符合条件的本市城镇户籍家庭
家庭人均住房使用面积15㎡(含)以下;3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下。
申请保障性住房家庭成员包括申请人、配偶、未成年子女、与申请家庭成员在本市同一户籍的已成年单身子女。申请家庭应当推举一名具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人到户籍所在地街道或乡镇住房保障管理部门申请。
3、产业园区
主要用于解决引进人才和园区就业人员住房困难,具体申请条件由产业园区管理机构确定并报区县人民政府批准后实施。
除了以上三种,北京市还开展了面向京籍无房职工家庭和“新北京人”两个项目试点,具体要求如下:
4、京籍无房职工家庭
申请人家庭成员在本市均无住房;申请人具有房源分配区户籍且在本市工作或具有本市户籍且在房源分配区工作。(详细申请条件以项目公告要求为准)
5、外省市来京家庭(“新北京人”)
①必须是在京有稳定就业,且从事的产业行业不得在禁限目录范围内;
②要求家庭成员在京均无住房,在京没有购房记录,且未享受过保障性、政策性住房;
③与居住证政策挂钩,要求已办理居住证。
申请公租房的,具有完全民事行为能力、45周岁以下,在京连续缴纳社保或个税满60个月。
具体的申请流程如下:
一般来说,申请公租房会经过备案、意向登记、摇号、签约入住等流程。但按房源归属不同,市区两级可分别组织申请工作。以北京市保障性住房建设投资中心持有的房源为例,具体申请流程如下。
第一步,备案
“三房”轮候家庭去户口所在地街道办事处或乡镇人民政府住房保障管理部门进行现场登记,申请公租房;其他符合条件的本市城镇户籍家庭,需经过“三级审核、两次公示”的程序,由住房保障管理部门对符合条件的家庭,发放备案表。
第二步,意向登记
在项目公告发出后,四种申请家庭(“三房”轮候家庭、其他符合条件的本市城镇户籍家庭、“新北京人”、京籍无房职工家庭)均需登录北京市保障性住房建设投资中心的官网,按照相应提示完成登记。
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